Al­ter­na­ti­va de ne­go­cio in­mo­bi­lia­rio

La desa­rro­lla­do­ra in­mo­bi­lia­ria De­si­nar ex­pli­ca bre­ve­men­te un atrac­ti­vo mo­de­lo en el cual to­dos ga­nan.

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Exis­ten hoy en día un in­nu­me­ra­ble nú­me­ro de vi­vien­das que re­sul­tan po­co ren­ta­bles o no ge­ne­ran be­ne­fi­cio al­guno pa­ra sus due­ños; pues ade­más de las re­pa­ra­cio­nes ne­ce­sa­rias pa­ra po­der man­te­ner­las a me­di­da que trans­cu­rre el tiem­po, se le su­man los gas­tos de­ri­va­dos por el pa­go de im­pues­tos, y peor aún, el ries­go de una even­tual ocu­pa­ción ile­gal en el su­pues­to que es­tu­vie­sen des­ha­bi­ta­das. A tra­vés de un con­tra­to de fi­dei­co­mi­so, cu­ya re­gu­la­ción se en­cuen­tra pre­vis­ta por ley, el pro­pie­ta­rio o fi­du­cian­te ori­gi­na­rio sim­ple­men­te apor­ta y des­ti­na su bien, en es­te ca­so el te­rreno, a un fin de­ter­mi­na­do: la cons­truc­ción de un edi­fi­cio. Pa­ra al­can­zar tal fin, aquél en­co­mien­da la rea­li­za­ción a una desa­rro­lla­do­ra in­mo­bi­lia­ria, cu­yo apor­te con­sis­te en la ad­mi­nis­tra­ción y es­pe­cial­men­te la ex­pe­rien­cia y es­truc­tu­ra ne­ce­sa­ria pa­ra lle­var a ca­bo el pro­yec­to. Co­mo con­tra­pres­ta­ción el pro­pie­ta­rio se be­ne­fi­cia al re­ci­bir una de­ter­mi­na­da can­ti­dad de nue­vas uni­da­des fun­cio­na­les al va­lor del cos­to de obra, que ade­más re­sul­tan más fá­ci­les de co­mer­cia­li­zar o bien ge­ne­ran una ren­ta su­pe­rior res­pec­to al in­mue­ble ori­gi­na­rio. A su vez, es­te mo­de­lo per­mi­te in­cor­po­rar a otros fi­du­cian­tes que apor­tan el di­ne­ro ne­ce­sa­rio pa­ra lle­var a ca­bo el pro­yec­to y a cam­bio de ello tam­bién ac­ce­den a la com­pra de uni­da­des al cos­to, con la po­si­bi­li­dad de fi­nan­ciar el pa­go du­ran­te el tiem­po que du­re la obra, siem­pre con la mis­ma ga­ran­tía pa­ra to­dos los in­ver­so­res de que el pa­tri­mo­nio que es ob­je­to del fi­dei­co­mi­so que­da res­guar­da­do. Por úl­ti­mo, cabe des­ta­car que pa­ra que la ga­nan­cia sea aún ma­yor, re­sul­ta de vi­tal im­por­tan­cia con­si­de­rar el di­se­ño y la ca­li­dad del edi­fi­cio que se va a cons­truir. Así, la pro­pues­ta se pre­sen­ta co­mo un exi­to­so mo­de­lo en el cual to­dos ga­nan, recomendado pa­ra quie­nes desean re­va­lo­ri­zar su ca­pi­tal me­dian­te pro­yec­tos com­pe­ti­ti­vos y de ca­li­dad su­pe­rior co­mo los que ofre­ce la desa­rro­lla­do­ra in­mo­bi­lia­ria De­si­nar, em­pre­sa de ser­vi­cios ex­clu­si­va­men­te abo­ca­da a la rea­li­za­ción de desa­rro­llos in­mo­bi­lia­rios, li­de­ra­da por pro­fe­sio­na­les del sec­tor con reconocida ex­pe­rien­cia y más de trein­ta años de tra­yec­to­ria en pro­yec­to y di­rec­ción de obras. Pa­ra ma­yor información por fa­vor co­mu­ni­car­se a los te­lé­fo­nos 4567- 0488, 15- 3137- 1760 o bien es­cri­bir a in­[email protected]­si­nar. com.ar.

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