El nuevo código y el mercado inmobiliario post electoral

Se vienen nuevos tiempos, aire fresco sobre la actividad, cualquiera fuese la definición electoral, los cambios para el sector ya están latentes.

El nuevo ciclo del mercado inmobiliario tiene que recrear la confianza, generar políticas favorables a la inversión y reglas de juego claras. Esta es la expectativa del sector inmobiliario y así se prepara para encarar una nueva etapa, movilizando inversiones hacia la producción, el crecimiento y el empleo. Además, estamos siendo testigos de un hecho extraordinario en la historia argentina. Después de un siglo y medio de vigencia, se reforman los Códigos Civil y Comercial de la Nación y se produce la unificación para dar lugar a un nuevo ordenamiento. Nos encontramos frente a un verdadero cambio de paradigma que afecta a la vida cotidiana de millones de argentinos. De repente, personas que nos dedicamos a diferentes quehaceres vemos que cambian las normas que rigen las relaciones privadas. Y profesionales que trabajamos en distintos ámbitos sentimos el desafío de tener un conocimiento más amplio y profundo para manejarnos en nuestras respectivas especialidades. Durante años en el mundo la actividad inmobiliaria estuvo de la mano del crédito hipotecario. Para nuestro país fueron solo momentos y no demasiados, hasta que llegó un punto de inflexión y a partir de allí el resurgimiento con lo que se dio por llamar la década de oro para el sector inmobiliario. Emprendimientos residenciales, comerciales, turísticos, desarrollos mixtos y otros productos, surgieron en el sector. Luego determinadas medidas gubernamentales produjeron en la actividad un giro de 180º, en donde a corto plazo el CEDIN, intentó reparar parte de esta situación. Por lo tanto, hoy el mercado inmobiliario se encuentra expectante de cambios en pos de una sinergia óptima, que permita la reactivación necesaria para todos los actores del sector. En este contexto, el Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina convoca a una jornada académica, auspiciada por Argenprop, que se desarrollará el 2 de diciembre en la que se pueda debatir con destacados especialistas del sector. Expertos en sus temáticas volcarán sus, expectativas y visión respecto de la nueva etapa que enfrentamos. La apertura estará a cargo de la Ex Presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Esc. María Cecilia Herrero de Pratessi, quien junto a la Dra. María Jimena Godino (autora de uno de los libros más vendidos acerca del Nuevo Código) desarrollará temáticas candentes referidas a la parte jurídico-legal como Asentimiento Conyugal, Bien de Familia, Aspectos Notariales en el Nuevo Código, Contratos, Compra/Venta, Alquileres, entre otros. La necesidad de repensar los modelos de negocio para el mercado inmobiliario: será ineludible mostrar certeza y seguridad ante los clientes, disponiendo de las herramientas para adaptarse a las nuevas condiciones. Por eso, se ha convocado a reflexionar sobre el cambio de paradigma, cambio de mirada y de acciones al Arq. Marcelo Satulovsky. Está claro que no podemos hoy, proyectarnos al mañana, con las recetas del ayer. El manejo de información confiable es un tema clave: qué mejor que contar con los directores de Reporte Inmobiliario José Rozados y Germán Gómez Picasso para analizar las tendencias y Perspectivas para el sector. Finalmente, Eduardo Zunini (titular de la empresa Consultoría en Emprendimientos Inmobiliarios Eduardo Zunini) y Mario Gómez (Director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios) analizarán cómo buscar formas de financiación. Hoy en el mundo hay liquidez y Argentina representa un gran atractivo para la inversión extranjera. Si se sacan las restricciones cambiarias y se dan señales de normalidad, comenzarán a ingresar capitales del resto del mundo. No pierdas esta oportunidad de contactarte con profesionales del sector que estarán dispuestos a clarificar todas tus inquietudes. Si estás muy lejos, no dudes en inscribirte y conectarte, pues para las provincias del interior del país, saldrá en vivo y en directo. Informes: informesici@cia.org.ar