Desa­rro­llos in­mo­bi­lia­rios en una Ar­gen­ti­na nor­mal

El Ing. Gus­ta­vo Or­to­lá Mar­tí­nez, pre­si­den­te de GO Real Es­ta­te y te­so­re­ro de la AEV, avi­zo­ra los ne­go­cios que vie­nen

Clarín - Clasificados - - INMUEBLES -

En una Ar­gen­ti­na nor­mal, los agro­ne­go­cios se con­ver­ti­rán en pro­ta­go­nis­tas de la economía. En un con­tex­to sin re­ten­cio­nes ni tra­bas a la ex­por­ta­ción y usu­fruc­tuan­do un ti­po de cam­bio ra­cio­nal, acom­pa­ñan­do a la so­ja, el tri­go se­rá una de las apues­tas de los pro­duc­to­res au­men­tan­do su vo­lu­men de im­plan­ta­ción y ex­por­ta­ción su­peran­do re­gis­tros his­tó­ri­cos re­cien­tes. En una Ar­gen­ti­na nor­mal, las ener­gías re­no­va­bles – par­ques eó­li­cos, bio­ener­gía, desa­rro­llos hi­dro­eléc­tri­cos - un sec­tor lleno de ex­pec­ta­ti­vas, se con­ver­ti­rán en una fuen­te de ge­ne­ra­ción de re­cur­sos y de po­ten­cia­ción de in­ver­sio­nes en zo­nas mar­gi­na­les. En una Ar­gen­ti­na nor­mal, el tu­ris­mo se mul­ti­pli­ca­rá ge­ne­ran­do fuen­tes de tra­ba­jo a lo lar­go de to­do el país y nue­vas in­ver­sio­nes en la ra­di­ca­ción de em­pren­di­mien­tos vin­cu­la­dos di­rec­ta e in­di­rec­ta­men­te al desa­rro­llo de es­ta in­dus­tria, re­co­no­ci­da ge­ne­ra­do­ra de fuen­tes de tra­ba­jo. En una Ar­gen­ti­na nor­mal, las em­pre­sas de ser­vi­cios pro­yec­ta­rán la ca­pa­ci­dad y crea­ti­vi­dad de los ar­gen­ti­nos en pro­duc­cio­nes pa­ra el mer­ca­do na­cio­nal e in­ter­na­cio­nal. En una Ar­gen­ti­na nor­mal, el cre­ci­mien­to de la pro­duc­ción de car­ne se con­ver­ti­rá en una fuen­te ge­nui­na de di­vi­sas con la vuel­ta de es­te pro­duc­to de ses­go ex­por­ta­dor al lu­gar que la his­to­ria le mar­có en el mundo. En una Ar­gen­ti­na nor­mal, las eco­no­mías re­gio­na­les se­rán el motor del cre­ci­mien­to y el desa­rro­llo. Re­ci­bi­rán el de­rra­me de to­das es­tas bon­da­des pro­duc­ti­vas pa­ra vol­ver a mo­vi­li­zar la di­ná­mi­ca de pue­blos y ciu­da­des de todos los rin­co­nes del país que pal­pi­tan al rit­mo de di­chas ac­ti­vi­da­des. Y en es­te marco de nor­ma­li­dad pro­nos­ti­ca­da y en ejer­ci­cio, el real es­ta­te se pro­po­ne vol­ver­se más fe­de­ral que nun­ca y ves­tir­se de fies­ta, re­co­gien­do los flu­jos ge­ne­ra­dos por ta­ma­ño cam­bio de hu­mor y de reali­dad. Vis­lum­bran­do tal pro­nós­ti­co, gran­des ju­ga­do­res del mer­ca­do – pú­bli­cos y pri­va­dos- en­sa­yan los pri­me­ros mo­vi­mien­tos pre­mo­ni­to­rios. Aquí un de­ta­lle de los pro­yec­tos que se ins­cri­ben en la agen­da del fu­tu­ro cer­cano: - El Gru­po Amé­ri­ca pro­yec­ta sus pri­me­ros Eco­dis­tri­tos mix­tos de gran es­ca­la en las ciu­da­des de Cór­do­ba y de Ro­sa­rio, mien­tras ana­li­za el desa­rro­llo de em­pren­di­mien­tos en el ba­ri­cen­tro de Va­ca Muer­ta, otro des­tino de in­ver­sión in­mo­bi­lia­ria flo­re­cien­te im­pul­sa­do por la in­dus­tria pe­tro­le­ra. - En el Gran Bue­nos Ai­res, desa­rro­lla­do­res como Con­sul­ta­tio de Eduar­do Cos­tan­ti­ni cons­tru­yen gran­des programas de nue­vas ciu­da­des como Puer­tos en Es­co­bar, o In­su­la Ur­ba­na SA, su pro­yec­to In­su­la Ur­ba­na y Pi­lar Bi­cen­te­na­rio, en Pi­lar. - Geor­ge Pe­rez de Re­la­ted –uno de los prin­ci­pa­les desa­rro­lla­do­res de los Es­ta­dos Uni­dos- so­bre­vue­la la pro­vin­cia de Bue­nos Ai­res bus­can­do su pri­mer desa­rro­llo en nues­tro país. - La Cos­ta Atlán­ti­ca pre­sen­ta gran­des em­pren­di­mien­tos como Vi­lla Robles, que fue pre­sen­ta­do la semana pa­sa­da en una fies­ta pri­va­da de lan­za­mien­to ani­ma­da por un show de Ricky Mar­tin. - A ni­vel pú­bli­co, ciu­da­des como Ro­sa­rio y Cór­do­ba cre­cen con in­te­gra­cio­nes con pri­va­dos en Con­ve­nios Ur­ba­nís­ti­cos con gran im­pac­to en el apor­te a la co­mu­ni­dad de obras de in­fra­es­truc­tu­ra con­tra plus­va­lías por tie­rras. Ciu­da­des como Re­sis­ten­cia, Río Cuar­to y Pa­ra­ná, en­tre otras, dia­gra­man su nue­va pla­ni­fi­ca­ción te­rri­to­rial pa­ra los pró­xi­mos 20 años in­clu­yen­do la re­lo­ca­li­za­ción de de­pen­den­cias pú­bli­cas e ins­ti­tu­cio­na­les ge­ne­ran­do cli­ma y marco pa­ra los ne­go­cios in­mo­bi­lia­rios. - En el seg­men­to del re­tail, Co­to afian­za su desembarco fe­de­ral con las re­cien­tes aper­tu­ras de Men­do­za y Neu­quén, mien­tras ne­go­cia sue­lo en Cór­do­ba, Sal­ta y la ciu­dad de Pa­ra­ná. Por su par­te, IRSA, la prin­ci­pal ope­ra­do­ra de cen­tros co­mer­cia­les de la Ar­gen­ti­na, tras su exi­to­sa aper­tu­ra en la ciu­dad de Neu­quén, ne­go­cia su cen­tro co­mer­cial nú­me­ro 16 en la ca­pi­tal de Cór­do­ba. Se es­tán in­cu­ban­do gran­des bol­so­nes de me­tros cua­dra­dos en to­do el país, gran­des desa­rro­llos y mo­vi­mien­tos que au­gu­ran un nue­vo ci­clo del real es­ta­te muy fe­de­ral y ac­ti­vo. En un país nor­mal y pre­vi­si­ble, el real es­ta­te re­vi­ve.

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