Las mejores app para moviles del mercado inmobiliario

Algunas herramientas para ahorrar tiempo al momento de medir, valorar propiedades o calcular hipotecas

Hoy en día, estar al tanto de lo último en tecnología puede facilitar nuestro trabajo en todo tipo de ámbito y el mercado inmobiliario no es la excepción. Las últimas aplicaciones del sector representan una gran mejora, tanto para quienes buscan e inspeccionan inmuebles para uso particular, como para los agentes inmobiliarios que intentan dar un mejor servicio. Las nuevas herramientas, diseñadas para celulares y tablets, abarcan un amplio espectro como medición, valoración de inmuebles, realizar planos, calcular hipotecas e incluso elaborar y firmar contratos.

Vistoria

Es una aplicación sencilla para la inspección de propiedades que mejora el proceso ahorrando tiempos y costos. Permite comparar el estado del inmueble en la entrada y salida de los inquilinos, registrar roturas, asignar presupuestos, realizar seguimientos de obra y capturar fotografías. Además, tiene plantillas predeterminadas, permite firmar digitalmente los reportes y nos necesita conexión para todas las funciones.

Magicplan

Permite elaborar en cuestión de minutos y de manera automática, un plano de cualquier vivienda o local simplemente tomando fotos. Muchas veces, cuando visitamos varios inmuebles antes de comprar o alquilar, nuestra memoria nos traiciona y podemos terminar mezclando detalles entre ellos, así que esbozar un plano es la mejor forma de no confundirnos.

EasyMeasure

Nos ayuda a calcular la distancia desde nuestro dispositivo móvil al objeto que enfoquemos con la cámara. Puede ser muy útil para recoger información de las medidas de un inmueble (altura, distancia, ancho) para comprobar si podremos meter bien todos nuestros muebles o hacer agregados.

CAPP

Desarrollada por tres argentinos, tie- ne como principal misión ayudar a los usuarios que están abordando la construcción de su hogar u otro tipo de edificación en la que se requiera utilizar materiales de construcción en cantidades específicas. Además, ayuda al profesional o encargado de cualquier construcción para tener un rápido y sólido cálculo de los materiales que necesitará para llevar a cabo el próximo paso en la obra, de manera remota.

Docusign ink

Permite firmar documentos de forma fácil y rápida desde cualquier dispositivo móvil, eliminando la necesidad de reunirse para cerrar una operación urgente.

Stvalora

Permite tener una idea muy aproximada del valor de un inmueble. Introduce variables como la zona, los metros, la antigüedad y las características de geolocalización para estimar el precio de la vivienda. Otra alternativa similar es iValoraciones.

Cálculo de Hipotecas de Karl

Calcula la cuota a pagar de tu hipoteca en función de la cuantía total, tipo de interés y plazo. También puedes calcular cualquiera de estas variables (cuota, interés, hipoteca y plazo) en función de las otras tres. Simplemente hay que introducir un pago inicial o porcentaje y dejar que la calculadora muestre el total de la hipoteca requerida. Otra variante es Calculadora de Préstamos e Hipotecas, que te ofrece la cuota hipotecaria mensual aproximada a partir del dinero que necesites pedir.

Carpenter’s Helper

Ideal para proyectar reformas de la vivienda en diferentes espacios (terrazas, vallas, marcos). Calcula fácilmente medidas lineales, metros cuadrados y cúbicos y convierte las unidades.

Ángulos e inclinación

Para medir estas dos variantes existen dos aplicaciones bien valoradas. El Angle Meter permite medir los ángulos y la inclinación de rampas, pilares, escaleras o barandillas, para valorar accesos y distribuciones de espacios, mientras que el iHandy Level es un nivelador virtual para saber la inclinación de suelos, paredes y techos. A pesar de la gran utilidad de todas estas aplicaciones, ninguna asegura un máximo de eficiencia. Pero sí son una guía, un apoyo para ayudar a tomar una decisión que debe ser meditada y analizada, no solo desde lo empírico.