El Oeste suma un centro comercial
Solaria tendrá locales, áreas gastronómicas y de entretenimiento. La sustentabilidad será el eje de su diseño.
Es una de las perlitas de Zona Oeste que hoy se consolida como polo de inversiones inmobiliarias, debido a su gran oferta residencial y corporativa. Parque Leloir suma un centro comercial bajo parámetros de sustentabilidad. Se trata de Solaria, un lifestyle-center compuesto por locales, áreas gastronómicas y de entretenimiento.
En un predio de 4.177 metros cuadrados, ubicado en Martín Fierro y De los Reseros, a 100 metros del km 7 del Acceso Oeste, el complejo tendrá 20 locales, de 91 a 450 metros cuadrados y 74 cocheras. Actualmente en obra, se estima que estará terminado en abril de este año.
El diseño del proyecto tiene como objetivo integrar la arquitectura con el atractivo entorno de Parque Leloira y fusionarse al bosque de manera armónica y así generar diferenciales en la calidad. Para ello también se eligieron materiales como madera, piedra y ladrillo.
Además, tanto su circulación peatonal interna como las vistas de todos los locales son muy abiertas y luminosas. Y sus movimientos y niveles invitan a caminar y pasear.
Solaria apunta a ser un centro comercial sustentable, para ello, los desarrolladores decidieron incorporar una planta de tratamiento cloacal con reutilización de agua para riego, uso de energía mixta con paneles solares para iluminación en sectores comunes exteriores.
También contará con un subsuelo que incluirá un reservorio de agua pluvial reutilizable y un amplio espacio para bicicletas, creando espacios de movilidad sustentable.
“El mercado inmobiliario de los centros comerciales va dando señales de actividad y la generación de espacios de compras y consumo denominados centros de cercanía están ganando lugares entre las preferencias de inversores como alternativa a la volatilidad financiera y hasta del público en general que los elige para disfrutar del aire libre y del entorno mientras tiene la experiencia de compra”, analiza Germán Tavella, gerente de TF Proyect, desarrolladora a cargo del proyecto.
Además, agrega que “hoy es imposible imaginarse una zona residencial o de oficinas por separado sin tener en cuenta un masterplan que incorpore los productos inmobiliarios que satisfagan la necesidad de personas que viven y trabajan en el lugar”.
El precio de venta de los locales cotiza entre US$ 3.000 y US$ 5.000 el metro cuadrado. Mientras que el alquiler se proyecta entre US$ 10 y US$ 20 el metro cuadrado.
Solaria nació como una necesidad ante la demanda de servicios de la zona pero se transformó en una alternativa de inversión para un público que busca incrementar su cartera de inmuebles comerciales.