Un condominio de lujo con vistas al lago central
Nordelta sigue innovando en el mercado de los condominios de lujo. Por caso, Flumine, con ubicación privilegiada (frente al Puerto Canoas, el Estadio Olímpico del Norte y el Colegio Marín) solo en su preventa vendió el 75% de sus unidades. Ocupa un predio de 15.000 m2 que emerge en la intersección de la avenida de Los Lagos y la avenida de Los Colegios, cerca del paseo comercial, los restaurantes, los cines y el futuro centro cívico.
“El éxito comercial se debe a que es uno de los pocos desarrollos que ofrece la posibilidad de adquirir departamentos en una zona altamente residencial, precios competitivos de preventa, facilidades de pago en 30 cuotas y un anticipo del 35%”, remarca Martín Racca, de RCC Emprendimentos, la firma que desarrolla y construye el barrio.
La urbanización demandará una inversión de 20 millones de dólares. Tendrá 136 unidades: 102 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes (todos con balcón terraza con parrilla, cochera y baulera en subsuelo) y 34 casas de 4 y 5 ambientes. Estarán distribuidas en un conjunto de tres bloques de edificios de seis pisos de altura y dos bloques de viviendas, también con subsuelo con cocheras y bauleras.
Las town-houses (casas en dúplex y tríplex con jardín y parrilla) son los productos estrella de Nordelta. Tal es así, que las town-houses de 4 ambientes de Flumine ya se agotaron. “Las casas se dispusieron en forma de town houses para optimizar la circulación vehicular y peatonal y crear grandes intersticios de parques y jardines de uso común”, resalta Racca.
Las town-houses estarán conformadas por dos cuerpos. “Se los denominará bloques de casas A y B, y cada una de ellas contará con generosos jardines y galerías con parrillas, mientras que las de los pisos superiores tendrán balcones terrazas”, explica Tomás Grondona, de Grondona y Asociados, una de las inmobiliarias a cargo de su comercialización.
En cuanto a los tres edificios de departamentos, “en la planta baja habrá cinco unidades de 2 y 3 ambientes con jardines privados. El resto del terreno quedará parquizado y forestado, con un cerco vivo en el perímetro. Del primer al cuarto piso habrá cuatro departamentos de 2 y 4 ambientes, y en los pisos 5° y 6° dos palieres por piso. A cada unidad funcional se le asignará una cochera y una baulera con posibilidad de adquirir una cosolados chera adicional”, resaltó Grondona.
Todas las unidades, en tanto, contarán con una gran vista al lago central y tendrán un jardín central con juegos para niños, sum, pileta, sauna y gimnasio. Habrá un espacio de circulación, área de estacionamiento de cortesía, cocheras descubiertas para motocicletas y bicicletas, como también cocheras para discapacitados.
Diseño innovador, gran calidad de construcción y excelentes terminaciones son los pilares fundamentales de este proyecto a cargo del estudio Duarqs, que ya participó en otros barrios de Nordelta.
Todas las unidades serán provistas de baño completo, con revestimientos en porcelanato en colores claros, horno, anafe, artefactos y grifería de primera marca. El sistema de calefacción será por piso radiante, los
Flumine posee una ubicación privilegiada en Nordelta. La oferta incluye departamentos y town houses.
porcelanato símil madera, las mesadas de granito y los muebles de cocina de melanina con herrajes de aluminio. También tendrán preinstalación para aire acondicionado y parrillas en el sector semicubierto.
En cuanto a sus valores, los últimos departamentos de dos ambientes se comercializan desde US$ 111.900 y las town-houses desde US$ 203.450 .
“El proyecto fue ideado para completarse en una sola etapa con entrega en el segundo semestre de 2020. Pero debido a alta aceptación estamos evaluando lanzar Flumine 2, con las mismas líneas de diseño, cantidad y tipo de unidades”, concluye Racca.