En un entorno agreste y con variedad de deportes
nando Grünewald, titular de la inmobiliaria homónima, a cargo de la comercialización del complejo.
A su vez, explica que “con la pandemia la gente se dio cuenta que la vida pasa y no está bueno hacerlo encerrado en un departamento; por eso aspira a vivir en otro lugar, con mayor espacialidad”.
Además, agrega que “la pandemia trajo cambios de vida no solo en lo personal sino también en lo laboral. El home office llegó para quedarse, hay estudios que indican que se trabaja mejor, hay un ahorro considerable en los tiempos de viaje y disminuyó el ausentismo a nivel cero cuando antes rondaba el 20 %, con lo que se generará una mayor demanda”.
Los Cardales Country Club, a 65 km de CABA, posee golf, tenis, fútbol y actividades hípicas. Está comercializando sus últimos 50 lotes, que cotizan desde US$ 30 mil.
los racionalistas y los chalets.
El perfil residencial, en tanto, combina la vivienda permanente con la de fin de semana. “Cuando surgió el barrio era de fin de semana, sin embargo, con el tiempo fue mutando”, dice Grünewald y acota “hoy se reparte en forma equilibrada”.
Sin dudas, la variedad de instalaciones sociales y deportivas son verdaderos imanes para atraer a ambos segmentos.
En deportes, la perlita es el campo de golf de 18 hoyos. Diseñado por Emilio Serra, ocupa una superficie aproximada de 35 hectáreas. Posee putting green iluminado para actividades nocturnas y driving range.
Además, cuenta con 20 canchas de tenis (la mitad iluminadas), distribuidas en dos sectores del country. También posee cuatro frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo para la práctica de voley, basquet y patín, entre otras disciplinas.
Las propuestas se completan con un gimnasio dotado de equipos de última generación y sector para clases de aerobic, yoga o zumba y tres piscinas, dos exteriores y una climatizada, que funciona todo el año.
También hay un sector denominado “8 hectáreas”, destinado exclusivamente a deportes. Ahí se ubican las instalaciones hípicas: una importante pista de salto de arena y otra de césped, las caballerizas y el paddock.
Este sector se completa con cuatro canchas reglamentarias de fútbol 11, una de fútbol 6, una de hockey y cuatro de pádel.
En las instalaciones sociales, en tanto, posee cinco club houses. El principal, diseñado por el arquitecto Ernesto Perriar, tiene 1.000 m2 y cuenta dos alas; en una se encuentra un salón de juegos para menores y en el otro, un restaurante, sala de estar para adultos y un salón de juegos de mesa; microcine para 70 personas; y un salón de usos múltiples.
El segundo house está destinado a niños y adolescentes. Incluye un restaurante, una cafetería y un salón de usos múltiples.
Los otros tres houses son temáticos. Hay uno de golf, otro de tenis y o otro para equitación y fútbol. Todos poseen confitería y restaurante.
En servicios, incluye gas natural con tendido subterráneo, redes de agua potable y cloacas, así como las de electricidad de media y baja tensión, TV por cable y servicio de Internet. Además, servicio médico y enfermería, ambulancia permanente, seguridad y proveeduría.
En cuanto a precios, se están comercializando terrenos y casas, todas unidades de reventa, por eso no se ofrecen planes de pago. Los lotes cotizan a partir de los US$ 30 mil, de 700 m2 promedio y las casas desde US$ 150 mil, de 200 a 300 m2.
Sobre el perfil del comprador, Grünewald comenta que “está formado por profesionales, empresarios y comerciantes. Son dos segmentos: entre 35 y 50 años, familias nuevas con hijos chicos y entre 50 y 75 años, que tienen más antigüedad en el country. El 90 % practica entre dos y tres deportes”. En cuanto a su origen, la mayoría de los interesados proviene de la Ciudad de Buenos Aires y también de Campana.