Invertir en casas con módulos de 100 dólares
El crowdfunding inmobiliario permite comprar una vivienda en un country para obtener rentabilidad.
El crowdfunding inmobiliario se ha convertido en una interesante herramienta para adquirir una vivienda en un country o barrio cerrado.
El arquitecto Víctor Zabala viene trabajando con esta propuesta y, a través de la plataforma +i Sumar Inversión, ofrece la posibilidad de adquirir módulos a partir de los US$ 100, que se pueden adquirir mediante pago con tarjeta de crédito o transferencia bancaria en dólares o en pesos.
“Se trata de una posibilidad de inversión que asegura una rentabilidad anual del orden del 10 % y que, además, no consume el cupo de US$ 200 mensuales”, explica el arquitecto.
“De esta manera, el crowdfunding inmobiliario se convierte en la alternativa ideal para quienes buscan generar una rentabilidad en dólares, en un momento en que el acceso a la moneda extranjera es complicado”, agrega Zabala.
“La posibilidad de ingresar con una cuota parte que arranca en una cifra pequeña ofrece la posibilidad de invertir en ladrillos a un público más joven que no ha tenido esta oportunidad, por eso también realizamos un renovación de la plataforma, con un diseño más moderno y una mejor experiencia para el intersado”, describe el arquitecto.
El usuario puede registrarse en la plataforma y adquirir el módulo, del valor que elija, pagándolo con la herramienta bancaria que prefiera. En el paso siguiente tendrá que optar por la modalidad de renta variable o fija.
Este tipo de tasa fija otorga una renta del 5 % anual en dólares pagadera cada seis meses desde el inicio del proyecto, lo que les permite a los inversores obtener mensualmente un ingreso, como si fuese un alquiler.
Mientras que la tasa variable ronda entre un 10 % y un 12,5 % anual en dólares.
En ambos casos se trata de casas en countries como en el complejo Pilará, ubicado en Pilar.
En general, son viviendas de 200 m2 con diseños racionalistas y minimalistas. Además, están proyectadas en dos plantas y tienen amplios ventanales para potenciar las visuales al verde y asegurar una óptima luminosidad.
“Hemos observado que el 30 % de los inversores ingresan con estos módulos más pequeños, mientras que un 40 % siguen interesados en participar con las opciones de US$ 1.000”, enumera Víctor Zabala y agrega que “el 30% restante eligen invertir en módulos que van desde los 10 mil y 25 mil dólares”.