Qué se busca al comprar una propiedad
Todos los segmentos priorizan la seguridad y la tranquilidad del barrio. Luego, los servicios en cercanías.
Un barrio tranquilo, los ambientes necesarios para una convivencia armónica y cercanía a los lugares que más se frecuentan son algunas de las características más solicitadas a la hora de buscar una propiedad. Sin embargo, los compradores son muy distintos entre sí y cada uno tiene sus preferencias.
A la hora de buscar y comprar una propiedad son varios los aspectos a tener en cuenta: la cercanía con el trabajo, la accesibilidad, la seguridad, la oferta de colegios para las familias con hijos, los espacios verdes y la cantidad de ambientes, entre otros.
Cada una de estas preferencias varía según el tipo de persona que realiza la búsqueda. Es por eso que dentro de los compradores pueden diferenciarse entre familias, solteros y parejas jóvenes, adultos mayores e inversores.
Mudafy, la plataforma inmobiliaria especializada en compra y venta de propiedades, realizó un relevamiento con el objeto de identificar al tipo de comprador según el producto que elige.
En el caso de las familias, muchas de sus elecciones giran principalmente en torno a sus hijos: espacio amplio y conveniente (preparado para el momento en que la familia se agranda); viviendas sin escaleras (si los niños son pequeños), cercanía con escuelas y áreas deportivas.
Los solteros y parejas jóvenes suelen buscar propiedades con suficiente espacio para cada uno, para que la convivencia no se convierta en un problema. En general solicitan espacio para el home office, ambientes diferenciados, pet friendly y barrio tranquilo.
Los adultos mayores, en tanto, se inclinan por espacios más pequeños y con bajo costo de mantenimiento; casas en planta baja (evitan subir escaleras o vivir en pisos altos) y barrios tranquilos.
Por último, los inversores buscan valor por su dinero y por lo tanto las proyecciones y visiones hacia el futuro son indispensables: buena ubicación en barrios con crecimiento y desarrollo y, por supuesto, oportunidades.
“Lo cierto es que si bien cada uno tiene sus preferencias, hay un punto en común que se repite constantemente y es la búsqueda de un barrio tranquilo y seguro. Al día de hoy, es prácticamente el requisito más solicitado por todos los compradores, sin importar su edad. De igual manera influye la cercanía con sus actividades y necesidades diarias: si la zona no cuenta con buena oferta de transporte, mercados, hospitales o colegios, la propiedad se vuelve menos atractiva”, comenta Matías Towers, director comercial de Mudafy.