Ventajas de los sistemas en seco
El steel framing reduce los tiempos de obra, es sustentable y asegura aislación acústica.
El steel framing es un sistema de estructura de perfiles de acero galvanizado conformados en frío, que ha ganado terreno en la construcción por su durabilidad, resistencia y eficiencia. Los countries, que en un principio fueron reticentes, decidieron aceptarlo como un sistema constructivo para aplicar en las nuevas viviendas.
“El steel framing es un sistema de construcción donde la estructura principal está compuesta por per les de acero galvanizado, que conforman un esqueleto resistente que soporta las cargas verticales y horizontales de la construcción”, explica Francisco Pedrazzi.
El presidente del Instituto de la Construcción en Seco (Incose) agrega que “estos per les se ensamblan mediante tornillos y conectores especiales, lo que permite una construcción más rápida y precisa que los métodos tradicionales.
En tanto, los revestimientos se jan directamente a los per les de acero, lo que reduce el tiempo y costo de la construcción”. Acompaña el concepto de una arquitectura sustentable y respetuosa del medioambiente porque el agua sólo se utiliza para la realización de la platea mientras que el resto del proceso es en seco.
El sistema, además, optimiza los recursos. Reduce la duración de la obra entre un 30 % y un 60 % comparado con la de una tradicional de similares características. Esto se debe a que varias operaciones pueden realizarse en taller, independientes del clima. Por otra parte, al no existir tiempos de fragüe y mezclas de materiales húmedos, la velocidad en el proceso constructivo es superior.
La limpieza de obra del steel framing es rápida y permite habitar la vivienda desde el minuto cero de haber sido nalizada; mientras que la obra húmeda continúa emitiendo polvillo y humedad luego de varias semanas de haber terminado el trabajo. Entre las ventajas también permiten lograr aislamiento y confort acústico gracias a ser un sistema de capas (placa, aislante, placa). Un muro liviano de construcción en seco (debidamente aislado) puede alcanzar más de 70% de aislamiento acústico que uno de ladrillos, que a su vez es cuatro veces más pesado.
Aunque la mampostería tiene una resistencia al fuego algo mayor que el steel framing, ambos sistemas tienen buena resistencia ante un incendio con una adecuada utilización de materiales; brindando un tiempo más que prudencial para una posible evacuación. Por otra parte, las remodelaciones o ampliaciones con este sistema son simples, rápidas y limpias, ya que no es necesario picar y generar escombros. “Con la obra húmeda se producen mayores inconvenientes y molestias a los propietarios, generando además gran cantidad de residuos y suciedad”, sostiene Pedrazzi.
La construcción en seco, en cambio, permite adaptar las viviendas de manera rápida y sencilla, de acuerdo a las necesidades de los habitantes o al cambio en la cantidad de integrantes de la familia. La estructura es durable. Las pruebas realizadas indican una vida útil superior a los 300 años. Otro dato para tener en cuenta es que las construcciones están ancladas al suelo y no pueden trasladarse de un lugar a otro sin comprometer por completo su estructura, revestimientos y placas. Por eso se las considera un inmueble y se las puede elegir para obtener un crédito hipotecario.