El Central se apresta a lanzar créditos indexados
El Banco Central se apresta a anunciar que impulsará formalmente una Unidad de Cuenta que se aplicará a los créditos hipotecarios y a ciertos depósitos a largo plazo para que, finalmente, se puedan otorgar préstamos para la compra o construcción de vivienda a tasas de interés reales de no más del 1%. Reales, quiere decir que acompañen de cerca tanto la inflación real como el poder adquisitivo de los deudores. Federico Sturzenegger en persona está impulsando dentro del BCRA la normativa. Y se espera que en los próximos días se conozca al menos el trazo grueso. Las circulares correspondientes tal vez lleven más tiempo.
La idea general es que al obtener depósitos a largo plazo indexados por esta unidad de cuenta, los bancos puedan dar créditos en las mismas condiciones, más una pequeña tasa de interés. Sturzenegger se puso como objetivo que dichos préstamos se puedan dar con una tasa del 1% por arriba de la unidad de cuenta. Es ni más ni menos que el mecanismo que desde hace más de 20 años se utiliza en Chile, y un poco más acá en el tiempo, en Uruguay.
La clave de este tipo de préstamo es que la cuota inicial es sustancialmente más baja que en el sistema clásico como el Francés. Y es ideal para utilizarlo en épocas de alta inflación. Técnicos del Central están teniendo conversaciones con aseguradoras y fondos comunes de inversión. Son los candidatos ideales a colocar fondos a largo plazo. También, claro, la ANSeS. De hecho se da como una fija que la ANSeS será un jugador fundamental en esta operatoria.