Cepo y lluvia de pesos: se demandan más materiales para construir y acopiar
Empresas y cámaras ven una recuperación. Algunos hacen obras y otros sólo se cubren de una suba del dólar.
La implementación del cepo al dólar y la mayor emisión monetaria que llenó de pesos el mercado en un contexto de restricción general del consumo debido a la pandemia, hizo que parte de ese dinero fuera canalizado hacia la venta de materiales para la construcción. Y en los últimos tres meses se registró un incremento en la demanda de estos insumos, que vino por el lado de las refacciones o ampliaciones domésticas -como una forma de refugio de los ahorros. También, por el acopio de las empresas constructoras de las grandes obras -que empiezan a estar habilitadas- y aprovechan el costo históricamente bajo del metro cuadrado construido.
Después del parate total vivido en marzo y abril por la cuarentena, la tendencia empezó a revertirse a partir de mayo, según muestra la evolución del índice Construya, que refleja las ventas de cemento, cal, arena y de todos los materiales utilizados en la actividad.
“Entre enero y mayo veníamos con ventas que estaban 32,4%% por debajo del año pasado. En agosto, ese nivel se redujo al 17,5%” cuenta Daniel Muñiz del Grupo Construya, que agrupa a los principales fabricantes. Según el dirigente, la recuperación “fue gigantesca” debido a varios factores: “hay muchos pesos dando vueltas a partir del cobro de ayudas estatales, en un contexto de gente que no gasta como solía hacerlo antes de la pandemia, que no viaja y que -si tiene algunos billetes ahorrados- prefiere destinarlo a hacer una mejora en su casa ya que el costo de la construcción está en un mínimo histórico, hoy en
US$ 600/700 contra US$ 1.500 que estaba hace dos años", explica.
“Hay mucha liquidez y la economía se está protegiendo en la compra de bienes”, coincide Pedro Brandi, presidente de Construya y directivo de Cefas, principal referente del mercado en la producción de cal. Según su visión, el aumento de la demanda en los últimos meses no se debe tanto a un rebote de la actividad sino al reabastecimiento de los corralones tras el parate de la cuarentena, también a la compra especulativa de éstos por la relación precio/dólar y por las mayores refacciones o reparaciones hogareñas que se están realizando para aprovechar el momento.
El último informe del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de La Construcción (IERIC) señala que "es notoria la recuperación que evidencia el Índice Construya, más estrictamente ligado a obras residenciales y, en consecuencia, donde más puede impactar el segmento de reformas, que es el que se encuentra actualmente traccionando la recuperación de la actividad junto con ciertas compras de tipo especulativo", señaló.
Guillermo Oliveto, especialista en tendencias sociales y de consumo, dice que los argentinos somos grandes "detectores de oportunidades": "en junio se vio con el repunte en la venta de autos, después con los electrodomésticos importados y ahora con los insumos para la construcción". Ocurre, según el analista, que "frente a la profundización del cepo, la gente aprendió a transformar el ahorro en consumo. Si no puede comprar dólares, piensa en el ladrillo como refugio de valor", ejemplifica.
Además, explica Oliveto, "hace seis meses que la gente está en la casa. Al principio de la cuarentena (marzo-abril) salió a stockearse de comida. Pero después empezó a mirar el lugar donde estaba: el hogar.
La libido de los consumidores está puesta en el hogar".