Avanza obra para vivir al lado de la Bombonera
¿Cómo sería salir al balcón y tener a escasos metros la mítica Bombonera? Tras estar un tiempo frenado, finalmente comenzó a tomar forma la obra que promete erigir un complejo comercial y de viviendas junto al estadio de Boca Juniors. La construcción del proyecto llamado Undici comenzó en enero y se encuentran en plena búsqueda de empresas que quieran ocupar los dos lugares disponibles para locales comerciales de 9500 metros cuadrados que tendrá el proyecto.
Hasta hace unos años, el área era ocupada por Boca Tango, un restaurante-café reconstruido como un antiguo conventillo que formaba parte del típico recorrido turístico por la zona. Luego tomó los colores azul y oro y se convirtió en el bunker de Daniel Angelici durante la campaña para su reelección en 2015. Ahora, las tareas de demolición ya fueron realizadas y las máquinas están listas para colocar los cimientos.
El proyecto tendrá ocho pisos, de los cuales solo la mitad albergará las 72 unidades funcionales con las que contará, desde monoambientes de 24 metros cuadrados hasta departamentos de tres ambientes de 127 metros cuadrados con balcón. El brochure oficial promete que desde las superficies descubiertas podrá verse directamente la platea principal del estadio xeneize.
Según el valuador de propiedades de Properati, una propiedad de estas características podría venderse por u$s 58.000, en el caso de las unidades más pequeñas, mientras que las más espaciosas podrían tener un precio estimado de u$s 340.000. Se estima que en La Boca, el precio promedio de los inmuebles es de u$s 1800 el metro cuadrado. La mayoría de las unidades funcionales – 15 – serán de 36 metros cuadrados cada uno, con 5 metros cuadrados descubiertos.
Además, aquellos que se queden en el apart hotel tendrán a su disposición 107 espacios de cocheras, salón de eventos y de exposiciones, una sala de masajes, solárium, sauna, gimnasio y jacuzzi.
Las primeras imágenes del proyecto aparecieron a comienzos de 2016 y la obra ubicada sobre la calle Brandsen fue registrada recién en noviembre de 2017 en el Ministerio de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires. El encargado de llevarla a cabo es el estudio de arquitectura Moscatelli – Isaacson, el cual también se ocupa de la comercialización a través de su inmobiliaria Situar Propiedades. La firma comenzó a trabajar a fines de los 60 y desarrolló los edificios marca Pavillon y Southpoint.