Fondos del exterior congelaron su llegada a la hotelería local

cómo sigue todo y, luego, tomar una decisión”, comentó Gustavo Viescas, vicepresidente de Finanzas de Wyndham Hotels & Resorts para Latinoamérica y Caribe. “La falta de previsibilidad es lo que más afecta; muchos esperan y no quieren invertir ante la incertidumbre. Desde las PASO, y hasta octubre, es complicado hacer negocios”, agregó.

El ejecutivo explicó que los inversores locales están más abiertos a apostar en hotelería ya que, pese al contexto, “el ladrillo es, siempre, una opción” para resguardar los ahorros y “la rentabilidad es mayor al alquiler de departamento “. Al respecto, destacó el crecimiento del interés de argentinos en invertir en fideicomisos o condohoteles.

“Con una inversión de u$s 100.000 o u$s 140.000, es más rentable que invertir en un departamento para alquilarlo y no demanda ningún esfuerzo del propietario. Un cuatro estrellas porteño está pagando de 6% a 9% anual en dólares sobre la inversión; los alquileres no pagan ni el 2%”, destacó Viescas. Y explicó que, entre 2012 y 2015, durante tiempos del cepo, no había tanta diferencia entre ambas opciones de inversión en

“Lo que más afecta es la falta de previsibilidad. Desde las PASO, y hasta octubre, es complicado hacer negocios”

“Un cuatro estrellas porteño deja de 6% a 9% anual en dólares, más que un departamento en alquiler”

rentabilidad. “Hace cuatro años, un hotel pagaba de 3% a 4%, por la caída en los arribos de extranjeros, salvo en algunos barrios, como Palermo o Recoleta”, precisó. En Buenos Aires y los principales destinos turísticos del país, la mayoría de las tarifas hoteleras están en dólares, lo cual ayudó a una mejora en la ecuación del negocio.

Wyndham tiene 57 hoteles en el país, en su mayoría, bajo las marcas Howard Johnson, Dazzler y Esplendor, pero, también, tiene presencia con Wyndham, Wyndham Garden, Ramada y Days Inn. En lo que resta del año, abrirá cinco Howard Johnson más y un Days Inn.