Cipriani ya vende las primeras unidades de su complejo en Punta del Este
Cipriani Ocean Resort & Club Residences es el primer proyecto de la marca en Uruguay y demandó una inversión de más de u$s 450 millones. Ya se pueden adquirir 20 departamentos y 40 habitaciones de hotel
Cipriani puso a la venta las primeras unidades residenciales y cuartos de hotel del Cipriani Ocean Resort & Club Residences, un imponente proyecto inmobiliario que el reconocido grupo de hospitalidad comenzará a construir a fines de enero y que promete renovar el horizonte arquitectónico de Punta del Este.
Con una inversión superior a u$s 450 millones, la marca con sello italiano transformará el antiguo e icónico Hotel San Rafael –un sofisticado edificio de estilo Tudor visitado por celebridades y políticos en la costa esteña– en un megaemprendimiento de vanguardia situado en la parada 11 de Playa Brava.
El complejo incluirá 150 habitaciones de resort (del ex
San Rafael, que conservará su fisonomía), un casino, 78 cuartos más de hotel que serán emplazados encima de este y dos torres de ocho pisos cada una con 186 departamentos residenciales, además de amenities para cada zona, tres restaurantes Cipriani y una galería con 15 locales boutique de marcas internacionales de lujo, que estará unida a las demás áreas.
“El proyecto tendrá una superficie de 182.000 metros cuadrados y se desarrollará en etapas. En la primera, que está por arrancar, se levantarán las habitaciones de hotel, el casino, la estructura de los locales comerciales y los cimientos de la torre residencial II. Esta parte será inaugurada en tres años, pero estimamos que la totalidad de la obra concluirá en seis”, detalla Soledad Oroña, directora Latam de Cipriani Ocean Resort & Club Residences.
Acaba de realizarse el prelanzamiento de la Torre II, que ofrece a un valor diferencial 20 departamentos de los 78 que tendrá este inmueble, con vistas a La Barra y la península. Cinco ya fueron reservados.
“En este prelazamiento, el metro cuadrado tiene un precio de u$s 6000. Cuando finalice la venta de los primeros 20 departamentos, procederemos a completar las operaciones de los restantes, con valores del metro cuadrado que partirán en u$s 6700 y ascenderán a u$ s 12.000”, comenta Oroña.
Las unidades tienen una superficie de entre 211 y 550 metros cuadrados, con dos, tres y cuatro cuartos en suite y dos co
Los departamentos tienen una superficie de entre 211 y 550 metros cuadrados, con dos, tres y cuatro cuartos en suite
Las habitaciones de hotel que se venden tienen una superficie de 92 metros cuadrados cada una
El proyecto tendrá una superficie total de 182.000 metros cuadrados y se desarrollará en etapas
En apenas días, se reservaron 5 unidades residenciales a un valor preferencial (u$s 6000 el metro cuadrado)
cheras. El primer piso de la Torre II arranca en los 33 metros de altura del nivel de la ruta (que equivale a un piso 10) y llega a 56 metros, mientras que en el caso de la Torre I la altura es mayor: arranca a 60 metros del nivel de la ruta y termina a 87 metros.
Cipriani también empezó a comercializar 40 habitaciones de hotel, cada una con una superficie de 92 metros cuadrados.
“Los cuartos vienen completamente equipados y sus valores oscilan entre u$s 576.000 y u$s 690.000. Son una buena alternativa para quienes no quieren adquirir las unidades residenciales, que son más grandes”, cuenta Oroña, al tiempo que destaca que las habitaciones que se hallan a la venta son las correspondientes al viejo Hotel San Rafael (no las del casino).
En cuanto al target de inversores al que apuntan, la ejecutiva destaca que apuestan a un público regional. “El 80% de los compradores de Punta del Este suelen ser argentinos. Pero, por la coyuntura, estamos recibiendo más consultas por parte de inversores de otros países de América latina (como Brasil, Paraguay y Uruguay mismo) y de Europa y los Estados Unidos. Ya funciona el showroom y allí recibimos a los interesados que se acercan”, afirma Oroña.
Asimismo, agrega que los potenciales compradores son consumidores finales que quieren hacer uso del conglomerado turístico, especialmente durante la temporada de verano, y quienes buscan una renta.