Nace un outlet en Recoleta
El Recoleta Urban Mall prueba otro foco para dejar atrás el rojo del 2020.
El Recoleta Urban Mall no parece resurgir de la crisis que generó la pandemia del coronavirus. A casi cinco meses de haber reabierto sus puertas, tiene una vacancia del 14%. Además, el 2020 cerró en rojo con una caída del 75% en la facturación. En busca de paliar las pérdidas, desde el viernes y por 90 días, el complejo de compras se convirtió en un outlet para captar nuevos clientes.
“Le permitimos a las marcas ingresar temporadas anteriores y productos discontinuos. Pero seguiremos funcionando bajo las dos variantes”, indicó en exclusiva Pablo Peralta Ramos, gerente de Comercial y Markenting de Fortín Maure S.A., propietaria del Recoleta Urban Mall y El Solar de la Abadía.
El corazón del shopping es su cine. El ex Village Recoleta reabrió después de un año. “Tenemos expectativa de que comience a crecer la afluencia de público que en 2020 fue muy baja”, remarcó Peralta Ramos. Y es que hasta el miércoles solo estaba habilitado el 48% del espacio disponible en el mall. “Hoy ya está operativo el 90% de nuestros espacios”, agregó. Esto se debe a que todavía la subsede del Gobierno de la Ciudad permanece cerrada y ocupa casi el 10% restante.
Y si bien los shoppings están habilitados a funcionar desde el 14 de octubre, la recuperación para el Recoleta Mall parece muy lenta. “Tenemos una vacancia del 14%, que no fue disminuyendo sino rotando”, agregó. El shopping, según explicaron desde la firma, cuenta con 80 locales comerciales de los cuales 68 están ocupados. Entre las casas que decidieron su partida definitiva están las marcas Vitamina, Sofi Martiré, Kosiuko, Delaostia, entre otras.
Uno de los principales problemas que tiene, es que por su ubicación, frente al cementerio de la Recoleta, gran parte de sus visitantes son turistas extranjeros. “La caída del público del exterior nos afectó, el 24% de nuestra afluencia era de este tipo de compradores”, reconoció su gerente comercial.
Sin embargo, los locales gastronómicos con salida a la calle, que abrieron en septiembre, vienen funcionando muy bien. Es el caso de Starbucks, Le Pain Quotidien o T.G.I. Fridays que están trabajando casi al 100%. “Con la reanudación de los cines se espera que estos locales lleguen a funcionar en su totalidad”, sostuvo Peralta Ramos.
En cuanto a los alquileres, durante los meses que el centro comercial permaneció cerrado, no le cobraron la renta a ninguno de sus inquilinos y ahora ya trabajan en un plan de “recuperación”. “Nosotros desde el 20 de marzo al 14 de octubre no tuvimos ingreso de fondos pero sí debíamos pagar los gastos fijos. Ahora no estamos discutiendo el valor real de los alquileres sino ajustando caso por caso”, remarcó la fuente.
Desde el viernes, el shopping le permite a las marcas contar con hasta el 50% de su inventario de segunda línea. Regirá hasta el 25 de abril y se suma a la campaña que lanzó la compañía el año pasado en plena cuarentena, cuando aún no estaban habilitados para funcionar. Se trata de Shop On, un shopping online en donde todas las marcas que están en ambos shoppings coexisten en esta web, con lo cual en el mismo carrito de compra uno puede comprar productos de las distintas empresas.
“Estamos en un camino de normalización. Ahora desde el miércoles empezamos a abrir de 11 a 21 horas y las salas de cine permanecen hasta las 1.30 de la madrugada. Esperamos mayor afluencia de clientes”, remarcó.
Y si bien el presente es alentador con la apertura de los cines y el retorno a la actividad, desde la empresa aseguran que al 2021 lo miran con mucha incertidumbre. “Planteamos este año como un proceso de recuperación”, finalizó Peralta Ramos.
75%
fue la caída de la facturación del mall en 2020, año que cerró en rojo por la pandemia