Se dispara la venta de fondos de comercio por la crisis
La oferta se disparó con la segunda ola y las nuevas restricciones. Se aceptan desde permutas a pagos en criptomonedas
La pandemia impactó de lleno en los comercios, sobre todo, en el rubro gastronómico. Por eso no sorprende que, hoy, haya un sobrestock de fondos de comercio a la venta. Lo curioso es que muchos dueños, en busca de compradores, aceptan el pago en criptomonedas o hasta la permuta por sus negocios.
“Hay grandes ofertas. Tener un fondo de comercio implica grandes gastos: se deben mantener el alquiler del local, los servicios (luz, agua, gas) y hay muchos comerciantes que en esta situación no pueden hacerlo, por lo que salen a liquidar el negocio”, explicó Daniel Prieto, presidente de la Cámara de Cafés y Bares de la Asociación de Hoteles, Restaurantes, Confiterías y Cafés (Ahrcc).
Si bien la situación era crítica y eso se reflejaba en la cantidad de oferta de fondos de comercios, en las últimas semanas, hubo un boom como consecuencia de la segunda ola y las nuevas restricciones, que golpearon aún más a la industria.
“Hay muchos locales, como las cervecerías, que habían repuntado durante los meses de verano. Pero, ante la nueva restricción, no logran sobrevivir”, sentenció Prieto.
Según los datos difundidos por la Cámara Argentina de Comercio (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad registró una suba de 65,6% en relación a lo que sucedía antes de la cuarentena (es decir, en el primer bimestre de 2020).
Desde Zonaprop, sitio que comercializa este tipo de producto, aseguraron que “entre mayo 2019 y mayo 2020, hubo un buen volumen de avisos de fondos de comercio y una buena presión de demanda (contactos por aviso)”.
Pero, “durante la pandemia, mermó la cantidad de demanda (contactos) por aviso, no así el stock disponible”. Además resaltaron que, “por alguna razón, en enero y febrero de 2021, cayó la oferta de fondos de comercio y, a partir de marzo, volvió al volumen estable”.
La situación es muy compleja, sobre todo, en las zonas céntricas y en el barrio de San Telmo. “Si un fondo de comercio se ofrecía, antes de la pandemia, a 100, hoy sale 10” ejemplificó. Para Prieto, la situación es peor que la que se vivió en 2001. “A la crisis económica, se le suma la pandemia, con la incertidumbre de qué va a pasar en el futuro cercano”, concluyó.
Los valores de los fondos de comercio dependen mucho del alquiler y los gastos fijos. Por ejemplo, un local en el Mercado de San Telmo tiene un valor que va entre los u$s 14.000 y u$s 20.000. Pero se pueden conseguir precios realmente bajos en la zona del Microcentro. Una sanguchería en Tucumán al 500, con heladeras, mesas y sillas, se vende a $ 980.000.
Entre los avisos que están dispuestos a permutar, se encuentra el rubro de los salones de fiestas, muchos de los cuales acumulan 14 meses sin poder funcionar. Además algunos dan la posibilidad de pagar con criptomonedas, como el caso de un complejo de cabañas en Córdoba (cuyo aviso está publicado al valor simbólico de $ 1) o un salón de belleza que se ofrece por u$s 16.000.