La Costa ofrece fuertes descuentos para llenar la mega Semana Santa
A un mes, hay apenas un 15% de reservas agendadas. Se están ofreciendo valores hasta 40% más bajos que los de enero
Amenos de un mes de Semana Santa, los alquileres temporarios en La Costa no despegan. Pese a que los precios están 40% más baratos de lo que se pagaba en enero -cuando, históricamente, se mantenían a la par-, apenas hay un 15% de la plaza reservada. Los agentes inmobiliarios apuntan a contrataciones de último momento.
“Por ahora, la demanda viene contenida. Esperamos reservas más sobre la fecha. En cuanto a precios, tenemos valores hasta un 40% más baratos comparado a los de enero”, contó Rodrigo Sanz, dueño de la inmobiliaria Sanz y Ordoqui de Mar del Plata.
En La Feliz, calculan una ocupación promedio del 15% para Semana Santa. “Muchos definirán el descanso a último momento”, dijo Sanz. Este año, los días de descanso serán siete de corrido, ya que, a las jornadas de Semana Santa, se suman los feriados del 1 y el 2 de abril.
La baja de precios responde al sabor amargo que dejó la temporada de verano. En enero y febrero, se registró una baja en la ocupación que promedió el 30%, comparado a los datos de 2023, según un relevamiento de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME).
La situación es similar en Pinamar y Cariló. Allí, los precios están en promedio un 30% más baratos que los valores de enero.
“En Cariló, históricamente los precios en Semana Santa eran iguales a los de la primera quincena de enero. Esta vez, nos estamos manejando con las listas de febrero, que fueron un 30% más baratos que en el primer mes del año”, graficó Silva Melgarejo, dueña de Constructora del Bosque, de Cariló.
“Apuntamos a reservas de último momento, como sucedió en el fin de semana de Carnaval. Aunque reconocemos que, por la fecha (al caer a fines de marzo), serán días frescos, por lo que la playa no será el gran foco del turismo”, agregó Melgarejo.
También en Pinamar los precios están en promedio un 30% más baratos que en enero. La estrategia busca atraer a los turistas ante una temporada de verano que no cumplió las expectativas. “En nuestro caso, hay una rebaja, en promedio, de un 30% en los valores. Sin embargo, hay poca demanda. También, creemos que muchos propietarios ocuparán sus inmuebles, por lo que la oferta será más acotada”, explicó Germán Gómez, socio de Balmoral Propiedades.
Los valores en los balnearios más top como Cariló y Pinamar se mantienen en dólares, aún en estas fechas.
En la zona norte de Pinamar, se necesitan, en promedio, u$s 400 por día para alquilar una casa para seis personas. En enero, ese valor era cercano a los u$s 550. En Cariló, por su parte, los precios son similares. Aunque, en Valeria del Mar, bajan a un promedio de u$s 250 la noche cuando, en enero, se conseguían mas cercanos a los u$s 350 por noche. Siempre, tomando como referencia casas o chalets amplios, con ubicaciones cercanas al mar.
En Mar del Plata, la oferta es más variada y el 80% de la plaza para esta fecha está en pesos.
Una casa con pileta y prestaciones para seis personas tiene un valor promedio de $ 100.000. En temporada alta, se pagaba $ 150.000 y hasta en algunos casos, el doble.
El abanico de opciones es aún más amplio en el caso de los departamentos, en donde se puede conseguir alquileres, para Semana Santa, desde $ 50.000 por día en la zona centro.