HIT desembolsará u$s 35 millones en más oficinas de coworking
En abril, sumará 5000 m2 en Vicente Lopez, en un edificio de categoría donde invirtió u$s 2 millones y ya tiene el 70% reservado. También, apunta a México, Colombia, Brasil y España
La empresa pionera en coworking en la Argentina, HIT, busca seguir creciendo en el país y en el extranjero. Con un total de 35.000 m2 distribuidos en 11 edificios, planea sumar otros 35.000 m2 más durante este año. Para eso, invertirá u$s 35 millones con nuevas aperturas, que van desde Vicente López, en el conurbano bonaerense, hasta España, en el viejo continente.
Con una facturación de u$s 15 millones en 2023, la empresa de coworking tiene una ocupación superior al 90% con más de 500 empresas como clientes. El 80% son corporativos; el 20% restante, profesionales independientes.
“El desafío para este año es duplicar los metros cuadrados que operamos. Es ambicioso pero creemos que podemos hacerlo”, dijo durante un encuentro con periodistas Uri Iskin, CEO y co-fundador de HIT. Para eso, está previsto un desembolso cercano a los u$s 35 millones. “Hoy, estamos invirtiendo u$s 1000 por m2 en cada apertura. Apuntamos a hacer sociedades con las desarrolladoras para que la plata provenga de ambos actores”, explicó.
Y es que hoy el modelo de negocio de HIT está más alineado al rol de operador: hacer acuerdos de gestión, de administración y utilidades compartidas. “El propietario pasa a ser inversor o co-inversor, según el caso”, agregó.
“Los desarrolladores tenían edificios terminados sin ocupar con gran cantidad de metros vacantes que no podrían operarse de otra forma que no sea a través de coworking”, explicó.
Con una facturación de u$s 15 millones en 2023, la empresa de coworking tiene una ocupación del 90%
El lanzamiento más próximo es en Vicente López, en Italia 471, en donde se sumarán 5000 m2. Se trata de un edificio Triple A, con certificación Leed. “La apertura está prevista para fines de abril”, explicó Iskin.
Según el empresario, allí invirtieron más de u$s 2 millones y ya tienen el 70% de los espacios pre-alquilados.
La intención es, no solo sumar metros cuadrados en la zona AMBA, sino conquistar nuevos mercados en el extranjero. “Estamos trabajando para llegar a México, Colombia, Brasil y España. En estos casos, lo que haríamos es sumar socios estratégicos en estos países para operar el sistema de coworking”, agregó Gabriel Bucher, cofundador y CCO de HIT.
A esto, se suman nuevas unidades que hacen crecer la facturación de la empresa. “Tenemos un modelo de facturación 24/7. Logramos que nuestros metros cuadrados facturen de lunes a lunes. Nuestros clientes que alquilan en HIT pero también externos resuelven con nosotros su oficinas, salas, espacio de eventos, ofrecemos gastronomía y viandas corporativas, servicios de wellnes, festejar un aniversario de la empresa, un cumpleaños de 40, un evento de streaming. Todo el tiempo nuestros espacios están aprovechados y eso se traduce en la facturación”, agregó.
Hoy, HIT cuenta con nueve edificios de oficinas en Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Entre sus torres más emblemáticas, tiene más de 10.000 m2 en el Centro Empresarial Libertador (CEL), en el barrio de Nuñez. “Tenemos el 100% ocupado, más del 90% en manos de clientes corporativos como MODO”, dijo Bucher.
“Nuestro negocio tiene un impacto muy alto en las personas. El mundo del trabajo se viene revolucionando y lo acompañamos. Las empresas perdían talento porque las nuevas generaciones no quieren ir a la oficina” explicó Mariano Costa Naum, HR Manager de HIT.
En el vasto mundo digital, la preocupación por la seguridad no se limita solo a los ataques cibernéticos que suceden de manera furtiva con el objetivo de recopilar datos ajenos. Existe, también, una realidad cada vez más inquietante y que tiene que ver con un creciente acoso digital, que se alimenta de herramientas muy peligrosas como el stalkerware, un tipo de programa creado con fines intrusivos y que puede perpetuarse en los dispositivos.
El stalkerware es un software malicioso disponible comercialmente en las tiendas de aplicaciones móviles bajo la apariencia de apps de control parental o de gestión de empleados. Para ser instalado requiere acceso físico al teléfono de la persona, según explicó Kaspersky, la empresa especializada en ciberseguridad.
Con distintos programas de este tipo, es posible vigilar la ubicación de un dispositivo móvil, leer mensajes de texto almacenados, revisar chats en redes sociales, ver fotos, examinar el historial de navegación e incluso acceder a la cámara y al micrófono del teléfono. Es una forma, entonces, de espiar y acosar a una persona específica. A menudo, en el contexto de relaciones abusivas.
“En la mayoría de los países, la utilización de esta clase de software no está prohibida, pero instalar una aplicación de este tipo en el smartphone de otra persona sin su consentimiento es ilegal y está penado. Sin embargo, el responsable será el autor de la instalación, no el desarrollador de la aplicación”, aseguró la firma global de privacidad digital.
CIFRAS DEL STALKERWARE
En la Argentina, esta problemática adquiere una relevancia especial, con estadísticas alarmantes que revelan que el 42% de los argentinos fue víctima de acoso o sospecha que habían sido acosados a través de alguna herramienta digital como aplicaciones espía para el teléfono móvil o la laptop, dispositivos domésticos inteligentes y dispositivos de rastreo.
Así lo confirmó el informe más reciente de la empresa Kaspersky, “El estado del stalkerware 2023”, que pretende crear conciencia y lograr una mejor comprensión de cómo las personas en todo el mundo pueden ser afectadas por el acoso digital. En cuanto a su metodología, la firma alcanzó estos hallazgos tras entrevistar a 1.000 personas de cada país que formó parte del estudio; entre ellos, la Argentina.
“Los encuestados tenían 16 años o más y mantenían una relación duradera (62%), salían con alguien (16%) o no salían actualmente ni mantenían una relación, pero lo habían hecho en el pasado (21%). El estudio se realizó en enero de 2024”, detallaron los expertos en seguridad en el informe.
A nivel global, el reporte reveló un aumento interanual de casi el seis por ciento (5,8%) en el número de personas afectadas en comparación con 2022. En América Latina, Argentina ocupa el quinto lugar entre los países más afectados. El primer puesto se lo lleva Brasil y le siguen México, Colombia y Perú.
CÓMO DETECTAR STALKERWARE
Dado que los softwares de espionaje funcionan en segundo plano, puede ocurrir que los afectados ignoren que toda su actividad digital está siendo monitoreada por un extraño. Además, es recurrente que estos programas maliciosos se instalen a espaldas de las víctimas.
Frente a este escenario, detectar un caso de stalkerware puede ser todo un desafío; pero no es imposible. De hecho, Kaspersky compartió cinco señales que pueden indicar que los dispositivos tienen una app de stalkerware instalada.
La primera de ellas es un incremento significativo en el consumo de datos móviles, ya que las aplicaciones fraudulentas de espionaje necesitan acceso a Internet para transferir la información recopilada. El rápido agotamiento de la batería o las fallas en el rendimiento del móvil también son motivos de alerta, ya que pueden ser el resultado de los programas ejecutándose en segundo plano.
A esto se le suma la existencia de aplicaciones desconocidas en el celular y/o la aparición de ruidos extraños al momento de realizar llamadas. Finalmente, que terceros tengan acceso a información que nunca antes compartiste es un claro indicio de peligro. Esto puede abarcar desde los lugares que visitaste recientemente hasta conversaciones íntimas con personas cercanas.
Las herramientas de espionaje y acoso digital proliferan y se distribuyen disfrazadas de otro tipo de app