Estudios y viviendas premium
En la Avenida del Libertador y la calle Sucre se desarrolla Libérateur, un proyecto diseñado en dos edificios, en el que se invertirán más de 400 millones de pesos
Con una inversión de más de 400 millones de pesos se presentó Libérateur, un emprendimiento de usos mixtos en el barrio de Belgrano, sobre la Avenida del Libertador 5750/70, intersección con la calle Sucre. Este emprendimiento de unidades residenciales, estudios profesionales y locales comerciales ofrecerá multiplicidad de servicios, diseño y calidad constructiva. El valor de venta es desde 33.800 pesos el m2.
Qualis Development SA es la firma desarrolladora del proyecto premium compuesto por dos edificios, denominados Bureaux y Boîtier, ubicado en el último terreno disponible que quedaba en este eje de Belgrano, en la zona norte porteña.
Libérateur, en su área residencial, contará con departamentos monoambiente, de uno, dos y tres dormitorios con dependencias, y un sector corporativo con plantas flexibles desde 35 hasta 800 m2. Expansión zonal
Aprovechando el potencial y crecimiento que vivió el corredor de Libertador en los últimos años, el emprendimiento cuenta con un sector de locales comerciales que complementan el máster plan del primer complejo de usos mixtos.
A su vez, alineado a las últimas tendencias, la construcción contará con business center, un área social, room, fitness center y piscina central, entre otros detalles.
Guido Wainstein, director de Qualis y Grupo KWZ, afirmó: “El circuito de Libertador se convirtió en un polo de atracción en el que se desarrollaron los principales edificios corporativos de la ciudad de Buenos Aires. Por eso, aprovechando la consolidación de la zona en los últimos cuatro años y la demanda real que existe en Belgrano –tanto de unidades residenciales como de empresas que quieren mudar sus áreas corporativas del centro porteño– decidimos lanzar este nuevo emprendimiento”.
Y el ejecutivo amplió: “Libérateur se encuentra estratégicamente en el corazón de Belgrano, que también se convirtió en uno de los principales corredores gastronómicos y comerciales de la ciudad de Buenos Aires. Su rápida conexión al centro de la ciudad, a la zona norte, su cercanía al río y a los espacios verdes convirtieron la zona en un centro de atracción de inversiones que sobrevivió al estancamiento del mercado en los últimos años”. Características edilicias
La obra de este emprendimiento comenzó en diciembre último y tendrá 13 pisos de viviendas y tres subsuelos de cocheras, además de un local comercial divisible de 1100 m2, aproximadamente. En total se construirán 137 departamentos. La posesión se dividirá de la siguiente manera: el local a mediados del año próximo, las oficinas en diciembre de 2016 y los departamentos a mediados de 2017; todas estas alternativas son aproximadas.
La superficie será de 34.855 m2 con departamentos desde los 38 m2 los más chicos; los de un dormitorio, desde 50 m2; los de dos dormitorios, desde 75 m2; los de tres dormitorios con dependencias, desde 115 m2, y dúplex con terraza propia, desde 242 m2.
Sobre la situación del mercado, Mario Korn, presidente de Mario Korn Propiedades, la firma comercializadora del sector residencial de la construcción, comentó: “Este circuito del barrio de Belgrano se caracteriza por desarrollar emprendimientos netamente premium con crecimiento permanente, destinado a un target de público ABC1”.
Entre amenities, servicios y áreas de esparcimiento, también dispondrá de piscina cubierta y climatizada, gimnasio con vestuarios, sauna, relax, fitness center, microcine, un social room, shops y seguridad durante las 24 horas.
“Se encuentra en las Barrancas de Belgrano, que lo ubica muy cerca de los principales espacios verdes de este punto de la Capital. Se caracteriza por ofrecer una calidad de vida ideal para los propietarios que lo elijan”, amplió Korn.
Lo dirige y lo proyecta KWZ Arquitectura y el Estudio Aisenson conformado por Aisenson, Pujals, Hojman, Pschepiurca y Fiszelew. La dirección de obra corresponde a Iannuzzi-Colombo; lo construye P&S Constructora y a los estudios los comercializa Marval/KWZ.