Premium outlets: una tendencia que asoma en el interior
Los dueños de Micropack inaugurarán centros comerciales en Rosario y Paraná
El objetivo que tienen es ofrecer algo único, pero a la vez ser los primeros. En el interior, más específicamente en Rosario, asoma una inversión millonaria de la mano del grupo Di Santo: Paso Del Bosque Mall es el nombre del shopping premium outlet que se inaugurará el segundo semestre de 2016.
Con una inversión de US$ 15 millones, el nuevo shopping quiere ser el primer centro comercial del interior que cuente con una oferta de primeras marcas de indumentaria, pero a un precio 30% menor que el resto de la plaza.
“Primeras marcas y ninguna prenda fallada. Esa es la diferencia con otros puntos del país donde ya hay outlets. Acá prometemos primeras marcas, prendas de temporadas pasadas o discontinuos, y locales de marcas premium”, dice Luciano Di Santo, tercera generación de la familia y actual director del holding.
A la inversión también se le suma un terreno que tenía el grupo de 70.000 m2, de los cuales casi 10.000 m2 serán destinados a 98 locales comerciales (incluyendo una decena de restaurantes y negocios gastronómicos).
El centro comercial estará acompañado por un supermercado mayorista de la cadena Micropack, que también pertenece a los Di Santo. “Los locales tienen un promedio de 150 m2 cada uno y con un costo fijo de entre 20 y 25 dólares mensuales por metro cuadrado. A diferencia de otros shoppings no cobramos llave de ingreso ni costos de alquiler variables en cuanto a la facturación. Tampoco pensamos cobrar ticket en el estacionamiento”, agrega Di Santo.
En la actualidad trabajan en la construcción del shopping entre 450 y 500 personas, y esperan que al terminar el proyecto se puedan crear entre 600 y 700 puestos de empleo. Paso del Bosque, nombre elegido por su proximidad al Bosque de los Constituyentes rosarino, estará en una ubicación entre el corredor formado por la cabecera del puente RosarioVictoria y las autopistas a Santa Fe, Córdoba y Buenos Aires, en una zona cercana a una de las áreas de mayor crecimiento que hay en la región, como los alrededores del aeropuerto de Rosario y las localidades de Funes, Ibarlucea y Baigorria.
Con este proyecto, el grupo apunta a un target “amplio, de nivel socioeconómico medio”. “Estamos seguros de que va a funcionar muy bien. No hay outlets como estos en el interior”, asegura Di Santo, quien se define como emprendedor y adelanta que también tienen otro proyecto similar en la ciudad de Paraná, para inaugurarse en 2017. El shopping entrerriano también tendrá un supermercado, cinco salas de cine y 60 locales comerciales.
La experiencia del grupo viene por el lado del rubro de supermercados, donde la firma cuanta con más de 60 años de trayectoria con Micropack. Además, en la actualidad, tiene presencia en ocho provincias, con una facturación anual de $ 2400 millones, 600 empleados y un ticket que promedia por persona los 1300 pesos.
“En el caso de Paso del Bosque, al lado de Micropack, esperamos tener una alta sinergia de tráfico de consumidores”, sostiene Di Santo, quien asegura que en esa zona “hay una alta demanda para este tipo de centros comerciales”.