La ciudad promete más oficinas

E n el mercado de oficinas, la demanda no encuentra respuesta y suben los precios. La conclusión extraída del relevamiento realizado por el departamento de investigación de mercado de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, muestra una paradoja, la demanda está activa pero el mercado subofertado no logra absorberla. La explicación es que los desarrolladores están dosificando el inicio de los proyectos. Sin embargo, en las últimas semanas surgieron iniciativas que sumarían metros corporativos en la ciudad. Una de las novedades es que un reconocido grupo empresario desarrollaría oficinas en el espacio aéreo de los locales gastronómicos que se ubican en la zona del Bajo Belgrano sobre la avenida Figueroa Alcorta. Otra noticia que sorprendió fue que Mirabilia Desarrollos comenzará la construcción del emprendimiento corporativo que ocupará nueve lotes ubicados en Fitz Roy entre Costa Rica y Nicaragua –en cuatro de ellos, hoy funcionan los estudios de C5N–. Si bien la venta se realizó hace dos años, los desarrolladores avanzaron en la compra de terrenos aledaños para definir el proyecto, que será el primer edificio de oficinas con la marca Mirabilia y hoy se encuentra en etapa de aprobación de planos. Además de oficinas, contará con un paseo gastronómico con cinco locales. El modelo, muy utilizado en Europa, busca generar espacios protegidos en los barrios pero abiertos y públicos.•