ARBA, en mora

Resulta elogiable e histórica la iniciativa del Gobierno de impulsar los créditos a largo plazo ajustables por UVA. Esto permite que miles de familias accedan al sueño de la casa propia, una política social enorme con impacto en toda la economía. Sin embargo, es paradójico que por causa de la mora de ARBA en cumplir con la reglamentación de normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación un importantísimo segmento de bonaerenses se encuentre excluido del acceso al crédito hipotecario y, más grave aún, de sus títulos de propiedad. El artículo 2075 de dicho código exige que todos los “countries” y “barrios cerrados” se encuadren bajo el derecho real de propiedad horizontal especial creado por la ley, debiendo las urbanizaciones preexistentes “adecuarse” a dicha normativa. La omisión de ARBA obstruye la operatividad del nuevo código, impidiendo que estos títulos de propiedad se adecuen a la ley y se ajusten a derecho. Sin títulos de propiedad perfectos se dificultan el acceso al crédito y el ejercicio de otros derechos fundamentales. Es imperioso que ARBA cumpla inmediatamente con su obligación reglamentaria. Ya lleva dos años en mora.

Juan Pedro Laulhe

DNI 23.277.823