otra semana de lanzamientos de proyectos

La rueda comenzó a girar anticipábamos la semana pasada. Ya arrancaron las ventas de los proyectos con foco en la clase media y ahora también se lanzarán aquellos pensados para lo más alto de la pirámide, el de los metros premium. En los próximos días arranca la venta de los lofts y studios de Distrito Quartier Puerto Retiro, un proyecto de US$ 230 millones de inversión que Argencons construye en una zona que estuvo relegada, en el predio donde funcionaba el Hospital Ferroviario y terrenos linderos. La obra se financiará en parte con los US$ 62,1 millones que logró reunir el fondo común de inversión cerrado que les permitía a los inversores blanquear sin multa. Fue el de más suscripciones y el que llevó la mayor cantidad de cuotapartistas –188, la mitad blanqueadores– entre los cinco aprobados por la Comisión Nacional de Valores que lograron cerrarse. El emprendimiento mixto cambiará esa zona de la ciudad lindera al río y a Puerto Madero que promete fuertes revalorizaciones con la construcción del Paseo del Bajo, la obra de US$ 650 millones. Se trata de una vía de 7,1 kilómetros que incluirá una autopista y carriles rápidos, con cruces peatonales, para solucionar el problema de tránsito y romper la barrera existente entre la ciudad y el río. A esta apuesta se suma el desvío de la traza de la autopista Illia, la urbanización del ahora barrio 31, el rediseño de la avenida Castillo con un boulevard y la relocalización de la zona de espera de camiones dentro del puerto, entre otras iniciativas públicas. En un área cercana en las próximas semanas, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) comenzará la subasta de los siete terrenos sobre la avenida Madero que acompañan al ferrocarril. Una oportunidad que es seguida de cerca por los empresarios del sector. •