Oportunidades en los Estados Unidos

El real estate es una de las actividades económicas más dinámicas y siempre ha sabido encontrar alternativas a los períodos de crisis recurrente por los que atraviesa el país. sin embrago para quienes miran el exterior la Gran Manzana es hoy una excelente alternativa ya que la nueva administración trajo consigo nuevas leyes, muchas de las cuales han beneficiado al mercado inmobiliario. el año pasado quizás no fue un gran año para Nueva York ya que se notó por primera vez que los precios no aumentaron al ritmo que lo venían haciendo. la apreciación giró en torno al 7 y 8 por ciento anual mientras que otros años estuvo cerca del 15 por ciento. sin embargo, a partir de febrero del corriente año Nueva York repuntó nuevamente la venta. se observa algo más de quietud en los precios de departamentos de lujo y en edificios de menor porte como puede ser un estudio de 40 metros cuadrados en Manhattan, el precio ronda los Us$900.000.

Una de las ventajas de invertir en estados Unidos es la posibilidad de sacar créditos para financiar la compra de inmuebles. se pueden conseguir créditos. De hecho hay programas que prestan entre el 70 y 75 por ciento del valor de la propiedad. lo importante es saber cuál es la finalidad y el uso del inmueble al momento de solicitar el crédito. a partir de la nueva ley de alquileres en Nueva York, resulta muy difícil y costoso (siendo extranjero) alquilar un departamento. por eso, mi recomendación es que aquellas familias que tienen pensado enviar a alguno de sus hijos a estudiar allí y pensaban alquilarle un departamento, con lo costoso que es hoy en día es una buena opción analizar la posibilidad de pedir un préstamo y comprar.