Montevideo, un objeto de deseo
En el último tiempo Uruguay se ha convertido en el destino elegido por los argentinos para resguardar su capital en ladrillo. Primero fue Punta del Este la meca de las inversiones, hoy el foco está puesto en Montevideo. Allí, desarrolladores, inversores e incluso pequeños ahorristas buscan una renta mensual en dólares.
La capital de Uruguay, es un destino que además ofrece algunas ventajas a la hora de invertir; una de ellas es la seguridad jurídica, gracias a políticas de estado claras y constantes. Además, tiene tickets más bajos, lo que permite asegurar al inversor liquidez en caso de necesitar el dinero invertido; por último, una rentabilidad asegurada como consecuencia de la continua demanda de alquileres dentro de la clase media del país.
En este contexto, y gracias a la Ley de Viviendas Promovidas, se construyen unidades desde un ambiente en zonas que hoy están en pleno crecimiento, con terminaciones de primer nivel. Un ejemplo de este tipo de emprendimiento son los edificios “Ventura” que ofrecen una rentabilidad de hasta 8% anual en apartamentos que aún están en construcción, desde el momento de la compra hasta su ocupación. Una vez alquiladas las unidades brindan entre un
5 y un 6,5% de rentabilidad anual en dólares con la posibilidad de ser revendidas en cualquier momento. Montevideo se convirtió en una plaza atractiva y segura para los ahorros de los argentinos. El país ofrece a los desarrolladores exenciones impositivas por diez años en zonas puntuales de la ciudad elegidas por la clase media. Aquellos que busquen invertir, sólo debe contar con su DNI, hay libre ingreso y egreso de capital. Las unidades más rentables son los dos ambientes que se pueden adquirir desde
US$90.000 al contado. También existe la posibilidad de financiar la unidad aportando una entrega inicial del 30% y 30 cuotas fijas de US$2000 y saldo contra la ocupación. •