Gay negó el supuesto “robo” de un proyecto sobre tierras
El intendente usó el archivo de este diario para desligarse de las acusaciones del Frente Para la Victoria. La iniciativa apunta a incorporar terrenos para disminuir el déficit habitacional.
Sergio Prieta El intendente Héctor Gay rechazó ayer las acusaciones del bloque de concejales del Frente Para la Victoria sobre el supuesto “robo” de un proyecto de adhesión a la Ley de Hábitat bonaerense. Lo hizo al recordar una nota publicada en el 1 de julio, en la cual desde el municipio se anunciaba la creación de un banco de tierras.
En ese artículo el secretario de Políticas Sociales, Fabio Pierdominici, afirmaba que desde Cambiemos "queremos empezar a satisfacer esa demanda de dónde van a construir su casa los bahienses“.
A primera hora del viernes, Gay anunció en conferencia de prensa que el municipio pondría a consideración del Concejo Deliberante un proyecto para adherir a la Ley Provincial de Acceso Justo al Hábitat, lo que generó el enojo de los ediles del FPV, quienes afirmaron que el 14 de julio presentaron una iniciativa de similares características, que consta de 36 artículos y según explicó el presidente de ese bloque, Gustavo Mandará, “venían trabajando desde hacía varios meses”.
“Sea por negligencia o, mucho más grave, por una irresponsabilidad inaceptable, Gay intentó presentar ante los bahienses como propio un proyecto que ya estaba en el Concejo Deliberante
“La Nueva.”
Ceder. La ley establece que los emprendimientos inmobiliarios de más de 5.000 m2 deberán ceder el 10% del valor total del terreno para la realización de planes de vivienda social.
Baldíos. Además prevé subir un 50% el impuesto inmobiliario a baldíos y una contribución especial para viviendas o terrenos cuyos valores aumenten por obras o cambios de zonificación que produzcan los municipios. y que correspondía al FPV”, aseguró.
Mandará también difundió el proyecto en cuestión, firmado por Paola Ariente, Ezequiel Gimeno y Pablo Rosenfelt, y explicó que con el mismo “apuntan a incorporar herramientas de actuación para abordar el problema de la falta de tierras, que es uno de los más complejos de Bahía Blanca, ya sea por los elevados costos de las mismas o por las dificultades para acceder al techo propio para muchas familias”.
Objetivos
Horas antes el intendente, al presentar la iniciativa, señaló que se busca “adoptar esta normativa que permitirá la incorporación de inmuebles al Banco Municipal de Tierras para luego satisfacer la demanda de familias que tienen la necesidad y el derecho constitucional de acceso a la propiedad”.
La propuesta deberá ser aprobada en el Concejo en las próximas sesiones, aunque hasta esta semana no había ingresado formalmente.
“La ley es de utilidad práctica para que se generen lotes a favor de los municipios, mediante la conformación de consorcios urbanísticos”, amplió Gay.
Agregó que “existe una creciente demanda de terrenos y viviendas por parte de amplios sectores de la sociedad, especialmente aquellos más desprotegidos”.
“El Estado municipal tiene que ser un actor fundamental y participar de la dinámica del mercado inmobiliario local, sobre todo para tratar de que la gente con menos posibilidades tenga acceso a los terrenos”, dijo.
“La Ley actúa por un lado en los sectores deficitarios y, por el otro, habilita al recupero de plusvalía para luego redistribuirla. No es recaudatoria, confiere una reestructuración del territorio”, añadió el jefe comunal.
Dicha ley fue impulsada por el kirchnerismo y sancionada en 2012.