Aún más lejano: ¿cuánto sale construir la casa propia en nuestra ciudad?
Partiendo de la base que se cuenta con un terreno propio, edificar un inmueble de 57m2 en nuestra ciudad tiene un costo superior a los 20 millones de pesos.
Aunque el incremento en los materiales de construcción es semana a semana, según datos proporcionados por varios corralones de la ciudad, la revista Obras & Protagonistas, que se edita hace más de 30 años en nuestra ciudad y de la que toma datos el CREEBBA para desarrollar sus informes, logra determinar el valor aproximado de una construcción para una persona sola o una pareja que decide independizarse.
Este análisis de la revista bahiense especializada en construcción aborda la evolución de los costos de materiales y mano de obra, proporcionando costos de lo que sale actualmente la construcción de una vivienda.
De acuerdo a esta fuente, para el segmento C1 (vivienda unifamiliar en planta baja en un barrio tipo), se contempla el gasto de 395.761 pesos el metro cuadrado, lo que arroja un total de 22.558.414 pesos, con mano de obra incluida.
De todos modos, en ese número no se contemplan los honorarios del profesional, que por lo general son un 10% del valor de la obra. Ni tampoco los impuestos, sellados y permisos municipales.
En tanto, las construcciones de calidad media, construida de manera convencional, con una superficie de 165 metros cuadrados, incluyendo características como acabados de mayor calidad y costos adicionales en sistemas sanitarios, tienen un costo por metro cuadrado de $443.453. Es decir, que para la realización de este tipo de viviendas se necesitaba en diciembre de 2023 un total de $73.169.745.