Iniciativas para los predios del ferrocarril
La Municipalidad convocará a partir de abril, según lo que establece el convenio firmado con la Nación. Se trata de una iniciativa para 51 hectáreas en Talleres Oeste, Alta Córdoba y Los Galpones.
La Municipalidad de Córdoba lanzó un concurso de ideas para la intervención que tendrán los predios ferroviarios en la zona de Alta Córdoba y barrio Talleres, que recientemente fueron cedidos por la Nación. Son 51 hectáreas que va a recuperar la ciudad.
El intendente Ramón Mestre firmó el decreto de promulgación de la ordenanza que avala el convenio entre la Municipalidad y la Nación, por el que 51 de las 62 hectáreas del ferrocarril pasarán a ser desarrolladas en términos urbanísticos.
Los instrumentos normativos, que ayer fueron publicados en el portal web municipal, establecen que los predios en cuestión, ubicados en Alta Córdoba, Los Galpones y Talleres Oeste, establecen la futura realización de un concurso público de ideas para efectuar el proyecto.
En cuanto a los criterios concretos de intervención sobre la totalidad de las 51 hectáreas, el secretario de Modernización del municipio, Marcelo Cossar, afirmó que están contemplados en el convenio rubricado entre Mestre y el presidente, Mauricio Macri. “Esos criterios se establecieron conjuntamente entre la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe) y el Municipio y se encuentran incorporados al convenio firmado, más precisamente en el Anexo III del mismo”, dijo el exviceintendente.
De acuerdo con la misma fuente, los lineamientos fijados en el convenio constituirán las bases de un concurso público de ideas, que será organizado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos de la Provincia.
“El resultado de la aplicación de esos criterios, surgirá de los resultados del concurso público de ideas”, explicó Cossar y detalló: “A su vez, el convenio y sus tres anexos fueron aprobados por decreto N° 579 del pasado 6 de marzo de 2018 y posteriormente ratificado por ordenanza N° 12.777 del Concejo Deliberante el 15 de marzo de Construcción en altura y las divisiones de los terrenos.
Las normas de uso y fraccionamiento del suelo en los predios, donde se realizarán las intervenciones urbanísticas y posibles desarrollos privados, son atribución de la Municipalidad. 2018, que ya cuenta con decreto de promulgación. Se protocolizará el lunes”.
Inmuebles en cuestión
El presidente Macri y el intendente Mestre firmaron un acuerdo por el que la Nación cede 30 hectáreas (60 por ciento) de 51 hectáreas de los predios del ferrocarril en Alta Córdoba, Los Galpones y Talleres Oeste, que serán pasibles de intervención.
Esas 30 hectáreas se destinarán a apertura de calles y espacios verdes. Y en las 8,5 hectáreas de Forja, se realizará el “Distrito Ciudadano”, que incluye la construcción de la nueva sede del Concejo Deliberante y otras reparticiones públicas.
Por otro lado, el anexo III del convenio suscripto entre el Presidente y el intendente establece que 18,1 hectáreas serán para nuevas urbanizaciones y 2,8 para reurbanización de villas. Por lo viejo de los planos, hay una diferencia de mensura entre el municipio y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe).
En tanto, la Municipalidad informó ayer que ya comenzaron las tareas de limpieza y relevamientos dentro del predio que será el “Distrito Ciudadano”. Esos terrenos ferroviarios pasan por los barrios San Martín, Alta Córdoba, General Bustos, Pueyrredón, Talleres, Cofico, Independencia y Altos de San Martín.