Condo Storage: un invento argentino
Los
Storage son depósitos individuales para personas y/o empresas que se utilizan para almacenar todo tipo de cosas como muebles, mercadería, objetos personales, automóviles e incluso casas rodantes. Se trata de una industria en auge en Estados Unidos que soluciona el problema de falta de espacio en casas y empresas en un país con altos índices de consumo y alta frecuencia de mudanzas por cuestiones laborales y de estudio. En los últimos años, el storage tomó gran notoriedad y se hizo popular fuera de Estados Unidos debido a una serie de televisión donde se subasta lo que hay dentro de estos espacios de almacenamiento. De hecho, ha sido calificada recientemente por Wall Street como “industria a prueba de recesiones”.
Marcos Victorica es un economista argentino que a sus 60 años decidió dar vuelta la página y buscar nuevos horizontes. Tras una carrera exitosa en nuestro país se fue a vivir a Estados Unidos. Allí, dedicó los primeros tiempos de su estadía a investigar diversos mercados, pero uno de ellos le llamó especialmente la atención: “la industria del storage”.
Decidido a emprender en un negocio rentable e innovador, el economista estudió en profundidad la industria del storage (que genera en Estados Unidos ingresos anuales por U$ 39.5 mil millones), las características del management del negocio y las normas legales de Estados Unidos con un único objetivo: convertir un negocio exclusivo para grandes inversores, en un negocio para inversores pequeños e individuales. Y así nació “Best American Storage” empresa que se dedica al real estate comercial (CRE) en Estados Unidos con especialización en la venta de self storages o espacios de almacenamiento.
Cuando Victorica conoció la industria del almacenamiento supo que podía ir un paso más allá: conectar esta industria en franco crecimiento, con otro tipo de inversores. Si bien la industria venía funcionando muy bien para fondos de inversiones o grandes inversores, no existía hasta el momento antecedentes de inversionistas pequeños. Así, el argentino que ya lleva 8 años residiendo en Estados Unidos, creó lo que hoy se conoce como Condo Storage, que es la posibilidad de subdividir las unidades (de manera similar a las cocheras en Argentina) generando inmuebles que posean escritura propia por cada unidad y a los cuales se pueda acceder con inversiones a partir de los U$ 50000 por dos o más unidades.
Dicen que el espíritu emprendedor se lleva en las venas, y este es el caso de Victorica quien reconoce que emprender forma parte de su ADN. El economista creador del “Condo Storage” va por más y está próximo a presentar Victoria Exclusive Car Club, un concepto integral disruptivo que resuelve las necesidades de guarda y mantenimiento técnico de los coleccionistas de alta gama, y satisface sus deseos de usar sus joyas, compartir experiencias con especialistas, así como participar de concursos elegancia internacionales. El proyecto cuenta con boxes privados, un lounge con cocina Gourmet, servicio de spa, pista de pruebas, escenario y tribunas para eventos y shows. La membresía a Victoria también habilita al asesoramiento para participar en el fabuloso mercado de adquisiciones y remates de clásicos, un mercado en expansión que opera por 23.000 millones de dólares anuales. El predio contará con la participación de uno de los diseñadores de autos más famosos del mundo. La comercialización exclusiva del proyecto está a cargo de One Sotheby's especialista en el mercado del lujo.