LA MARCA QUE SE CONVIRTIÓ EN UN EMBLEMA INTERNACIONAL
LOCATION, UBICADO EN LA LOCALIDAD JOSÉ IGNACIO, BRINDA SUS SERVICIOS A URUGUAYOS Y EXTRANJEROS EN TODAS SUS ZONAS DE INFLUENCIA EN EL DEPARTAMENTO, SIENDO LÍDERES EN EL REAL ESTATE.
Cuáles son las áreas más populares para invertir en bienes raíces? Para nosotros es muy importante tener la seguridad donde invertir, por eso siempre recomendamos José Ignacio por dos razones principalmente: la primera es que siempre ha sido un mercado estable, con una valorización constante y mucha demanda al ser un mercado muy finito; la segunda razón es la rentabilidad, ya que siempre se obtienen buenos niveles de retorno, incluso muchas veces más que un bono Norteamericano.
¿Que lo hace atractivo para el mundo?
José Ignacio es el balneario más exclusivo de América del Sur con un estilo muy europeo y una demanda constante de público que valora mucho la identidad de este pueblito de pescadores.
En este lugar no solo se puede encontrar playas con tranquilidad y espacio sino que también se conjugan las mejores experiencias gastronómicas, deportes náuticos y una sofisticación muy sutil que lo convierte en un destino magnético que las personas siempre quieren repetir.
¿Cuáles son los requisitos para los inversores extranjeros que desean invertir en bienes raíces en Uruguay?
No hay ningún requisito en especial, solamente la voluntad de hacerlo y como contrapartida es una inversión segura, en un país con seguridad jurídica, reglas claras y la economía más estable a nivel regional.
Otra ventaja de invertir en Uruguay, es que al hacerlo se puede llegar a obtener la residencia fiscal y/o legal, con un programa gubernamental de incentivo a la inversión que cuenta con apoyo y herramientas como un tax hollyday de hasta 10 años para determinados casos.
¿Cuál es el costo promedio de los bienes raíces en las áreas más buscadas?
Uruguay tiene presupuesto para todos, y dependiendo de la zona donde se quiera posicionar va a ser el costo de la inversión. Pero si estamos pensando en zonas ABC1 podemos llegar a valores de hasta 10000 dólares por metro cuadrado.
¿Qué tipo de retorno puedo esperar de mi inversión inmobiliaria?
Los nuevos barrios que han surgido, y la llegada de extranjeros a vivir aquí traerá mucho desarrollo y crecimiento.
En José Ignacio, en general el retorno ronda en el 5% mínimo de renta siendo uno de los mercados más estables y buscados del país.
¿Qué tipo de impuestos y tarifas se aplican a la inversión inmobiliaria en Uruguay?
No hay tarifas diferenciales a la inversión inmobiliaria, tampoco impuestos especiales para extranjeros, somos un país que incentiva la inversión y no hay aranceles especiales imputados para extranjeros. Otra cosa importante a destacar, es que no se cobra impuestos a la exportación de divisas.
¿Cómo puedo asegurarme de que mi inversión esté protegida?
La mejor manera de asegurarte es contar con un equipo de profesionales que respalden la inversión que se quiera realizar, y en ese caso Location, tiene un equipo que además de ser profesional, brinda la confianza necesaria para la inversión en Uruguay.