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El impulso de los créditos hipotecarios en UVA’s, que permiten una cuota inicial más baja que los tradicionales, modificaron la inercia del mercado inmobiliario de los últimos años.
Según datos del Banco Central, los bancos ya desembolsaron $ 5 mil millones en préstamos hipotecarios en UVA’s desde el lanzamiento en abril del año pasado. En el mes de marzo, se alcanzó el récord de $ 1.100 millones prestados.
La mayor demanda reveló que la oferta de departamentos de tres, cuatro y cinco ambientes, es muy escasa y hay una proporción mucho mayor de departamentos chicos de uno y dos ambientes.
El escenario actual es resultado de años de restricciones cambiarias, falta de crédito y la construcción de unidades chicas que eran las únicas accesibles a un público amplio.
La oferta de departamentos más grandes tardará cerca de dos años en reponerse.