Se expanden los créditos
Los créditos hipotecarios son un boom, según aseguran en todos los despachos del Gobierno, donde se ilusionan con llegar a cien mil créditos el año próximo. El mes pasado dejó la primera prueba de fuego para los créditos en función de la devaluación del dólar, que rondó el 6% en julio y llevó al Banco Nación a ampliar plazos (de 30 a 40 años) y la relación entre cuota e ingresos (del 25% al 30% del total). Pese a la disparada del dóla r, en julio se co- locaron créditos por $ 5.085 millones, de los c u a le s $ 3. 974 millones fueron préstamos UVA, el 78% del total. “Es la mayor suma de estos préstamos desde el lanzamiento de la operación”, analizaron desde el Banco Ciudad. El stock de créditos para la vivienda creció 6,6% mensual y 45% interanual, aunque la base de comparación del mismo mes de 2016 es baja. En paralelo, la actividad inmobiliaria mostró una suba del 41% interanual en la cantidad de escrituras realiza- y enajenación de tierras del Estado nacional”. La iniciativa es de la senadora nacional por Santa Fe María de los Angeles Sacnun, del Frente para la Victoria. El proyecto de ley deroga un decreto de la última dictadura cívico-militar y establece la competencia del órgano legislativo para definir sobre el futuro de las tierras.
En ese sentido, más allá de la falta de oferta que se pueda enfrentar en los próximos das en la Ciudad de Buenos Aires durante junio. “El ranking del total de saldos de préstamos hipotecarios es liderado por los bancos públicos con una participación de casi el 70%, mientras que los bancos privados se ubican en el 30%, correspondiendo a los de capital extranjero el 9% y el resto a los de capital nacional”, evaluó un informe de Research del BBVA. En la Ciudad de Buenos Aires, el 63% de las viviendas están en manos de propietarios y el 30% de inquilinos. años, los críticos de la política de la AABE señalan que el riesgo es que se generen desarrollos inaccesibles para la población que quiera llegar a la vivienda propia. “El Congreso tiene que determinar el fin de los bienes del Estado. Si no se vuelca a la especulación. Así es como hoy el 50% de Puerto Madero está vacío”, sostuvo el abogado ambientalista y candidato a diputado nacional por SUR Enrique Viale.