Avanzan las obras en el ex Tiro Federal, que tendrá viviendas y comercios.
Alli se mudaran sedes universitarias, como la UBA y la UTN ; habra viviendas y oficinas de entes publicos y privados. El 65% del terreno se mantendra como espacio publico. Podria estar listo en diciembre de 2022.
En un contexto dominado por los protocolos sanitarios y las nuevas medidas de flexibilización, poco a poco los vecinos del barrio de Núñez ven cómo avanzan las obras en el predio en el que se levantará el futuro Parque de la Innovación, el ambicioso proyecto de reurbanización de las tierras donde funcionaba el Club Tiro Federal y que apunta a erigirse como el Silicon Valley porteño, en el que se instalarán casas de altos estudios orientados a la tecnología, ingeniería y diseño, escuelas para programadores, empresas
A fines de agosto quedarían abiertas las continuaciones de Riccheri y un tramo de Bavio
dedicadas a la innovación, a la investigación y a la docencia científica, áreas de coworking y residencias universitarias, entre otros desarrollos inmobiliarios; además, claro está, de espacios verdes y públicos. Entre las universidades que ya confirmaron su presencia en el lugar se destacan la UBA y la UTN.
Se trata de un nuevo espacio que, además de apuntar a potenciar el desarrollo científico, tecnológico y socioeconómico, también llamó la atención de dos pesos pesados del real estate. En este caso se trata del Grupo Werthein y el Grupo Sancor Seguros, quienes ya hicieron pie en esa zona a partir de la compra de 20 mil m2, y un lote de 1.800 m2, respectivamente.
Hasta el momento, y de acuerdo a la Secretaría de
Transporte y Obras Públicas, área a cargo de la ejecución y desarrollo de las obras, desde principios de marzo se vienen ejecutando las obras de preparación de los terrenos del Polígono C y la apertura de las calles que formarán parte del entorno del predio. En este sentido, y debido a la actividad que realizó el club durante más de cien años, la Ciudad se encuentra realizando tareas de mitigación y saneamiento del predio a fin de poder avanzar con la nivelación del suelo y, posteriormente, con la ejecución de espacios verdes.
El terreno en el que funcionaba el tradicional club de tiro, que ya realizó la mudanza y se encuentra llevando
adelante sus actividades en la nueva sede ubicada junto al Parque de los Niños (ver aparte), está compuesto por tres lotes. El Polígono A está ubicado sobre la Avenida del Libertador; el Polígono B, entre las calles Tte. Gral. Pablo Riccheri y Ernesto A. Bavio. Este lote comprende el edificio que fue declarado Monumento Histórico Nacional en el año 2005 y en donde el club seguirá funcionando con tareas administrativas. El Polígono C cuenta con una superficie de 13 hectáreas y es, precisamente, el sector en el que se encontraban los polígonos de tiro y en el que se llevará adelante el proyecto del Parque de la Innovación. Linda con la avenida Udaondo y la Autopista Lugones.
En paralelo, también se está trabajando en la ejecución de las calles que rodearán y serán parte del futuro parque. Se estima que para fines de agosto quedarán abiertas las continuaciones de las calles Riccheri y un tramo de Bavio, mientras que hacia fines de año se espera poder avanzar con el tramo restante de Bavio y con la apertura de Campos Salles.
Las obras del Parque de la Innovación, en tanto, seguirán ejecutándose en los próximos meses y durante el próximo año, con el objetivo de que la obra esté finalizada en diciembre de 2022.
En total se desarrollarán 330.000 m2, de los cuales 62 mil corresponderán a edificios de innovación pública; 57 mil a la privada, que serán regulados por un Ente Público No Estatal de Gobernanza Mixta; 100 mil dedicados a innovación neta, 23.000 m2 se destinarán a oficinas, 43 mil a usos mixtos y los últimos 45 mil, a residencias universitarias. Tal como ocurre con todas las tierras públicas que se venden al sector privado, el 65% debe estar destinado a espacios públicos, lo que incluye calles y veredas.
“El Parque de la Innovación es un megaproyecto que va a permitir que emprendedores, estudiantes y profesionales sigan desarrollándose en nuestra Ciudad, teniendo un espacio para trabajar en conjunto, encontrarse y potenciar sus carreras y actividades. Próximamente, vamos a estar abriendo nuevas calles a la circulación y estamos preparando el terreno para la creación de nuevos espacios verdes que pronto podrán disfrutar todos los vecinos y vecinas de la Ciudad”, aseguró a PERFIL Juan José Méndez, secretario de Transporte y Obras Públicas.