Warimpex gibt acht Hotels ab
Immokonzern Warimpex verkauft acht seiner Hotelbeteiligungen und damit rund die Hälfte seines Immovermögens. Neuer Besitzer wird ein thailändischer Investor.
Mailand – U City Public Company Limited ist der Name jenes Investors aus Thailand, der von dem österreichischen börsennotierten Hotel- und Büroimmobilienentwickler Warimpex acht Hotelbeteiligungen mit einem Immobilienwert von rund 180 Millionen Euro übernimmt. Mit dem Abschluss der Transaktion wird „bis zum Sommer“gerechnet.
In dieser Summe nicht enthalten sind den Angaben nach die Beteiligungen des Joint-VenturePartners UBM Development AG an diesem Portfolio. An zwei der acht der zum Verkauf stehenden Hotels hält die UBM 50 Prozent.
Die 180 Millionen Euro entsprechen laut Mitteilung der Warimpex auch der gesamten finanziellen Gegenleistung, die sich aus dem Kaufpreis für die Anteile an den jeweiligen Immobiliengesellschaften und der Übernahme von Schulden (Gesellschafterdarlehen und Kreditverbindlichkeiten) der Immo-Gesellschaften zusammensetzt.
Die Transaktion soll einen positiven Ergebnisbeitrag zwischen 15 und 20 Millionen Euro bringen, erwartet das Warimpex-Management. Der Veräußerungserlös werde für die „Verbesserung der Kapitalstruktur“und für „neue Entwicklungsprojekte“verwendet.
Parallel zum Hotelabverkauf vereinbarten die beiden Warimpex-Kernaktionäre Amber Privatstiftung, die dem Firmenchef Franz Jurkowitsch zuzurechnen ist, und Bocca Privatstiftung des Vize-Vorstandschefs Georg Folian den Verkauf sämtlicher Anteile an der Hotelmanagementgesellschaft Vienna International Hotelmanagement Aktiengesellschaft (Vienna House) – diese sollen ebenfalls an U City gehen. Diese Gesellschaft betreibt alle acht verkauften Hotelbeteiligungen der Warimpex.
Zu dem Hotelportfolio gehören zwei Häuser in Tschechien (das Vienna House Diplomat in Prag und 50 Prozent am angelo by Vienna House in Pilsen), fünf Häuser in Polen (andels’s by Vienna House in Lodz und in Krakau, Vienna House Easy Chopin in Krakau, 50 Prozent am angelo by Vienna House“in Kattowitz und Vienna House Amber Baltic in Miedzyzdroje) sowie ein Hotel in Rumänien (angelo by Vienna House in Bukarest). (APA)