S IMMO weiterhin auf Wachstumskurs
Die S IMMO hat gerade erst ihr Halbjahresergebnis veröffentlicht, und CEO Ernst Vejdovszky zieht erneut eine überaus positive Bilanz.
Herr Vejdovszky, man darf Ihnen zu einem äußerst erfolgreichen ersten Halbjahr 2019 gratulieren.
Vejdovszky: Die Bilanz, die wir zur Mitte des laufenden Geschäftsjahres ziehen können, ist tatsächlich mehr als erfreulich. Ich denke, die Zahlen sind Beweis dafür, mit welcher operativen Stärke wir unser Portfolio bewirtschaften. Das zeigt sich vor allem in der starken Entwicklung unseres inneren Wertes und des FFO I. Aber auch das Ergebnis aus der Immobilienbewertung freut mich sehr. Wir haben zum Halbjahr Aufwertungen von rund 120 Mio. Euro gehabt, ein Großteil davon im deutschen Segment. Diese Wertsteigerung ist einerseits aufgrund einer sehr starken Marktperformance, andererseits aber durch intensive Arbeit an unseren Immobilien zustande gekommen. Es beweist, dass wir die richtigen Immobilien kaufen und in der Lage sind, Potenziale zu heben und Wertsteigerungen zu realisieren. All dies hat zu besonders positiven Effekten auf die Gewinnund Verlustrechnung geführt, und wir konnten die wesentlichen Kennzahlen erneut deutlich verbessern. Die S IMMO ist also weiterhin voll auf Wachstumskurs.
Auch am Kapitalmarkt waren Sie sehr erfolgreich unterwegs. Ihre Aktie zeigte innerhalb des ATX zum Halbjahr die beste Performance.
Vejdovszky: Ja, das ist richtig. Die S IMMO Aktie legte in den ersten sechs Monaten über 33 Prozent zu und hatte damit die stärkste Year-to-Date-Performance aller ATX-Titel. Das ist zum einen sicherlich auf eine positive Entwicklung der Immobilienaktien zurückzuführen, zum anderen aber auch auf eine starke Investment-Story, etliche Roadshows oder die Ausschüttung einer nachhaltigen Dividende. Wenn man sich unseren aktuellen EPRA-NAV anschaut, dann kann man das weiterhin große Potenzial der Aktie erkennen. Unser Wertpapier notierte zum Halbjahr bei 19,04 Euro, der EPRA-NAV liegt bei EUR 24,27.
Noch ein kurzer Blick in die Zukunft. Wie schauen Ihre Pläne für die nächsten Monate aus?
Vejdovszky: Wir werden unsere Akquisitionsstrategie fortsetzen. Ein Schwerpunkt liegt dabei weiterhin auf vielversprechenden Städten wie Leipzig oder Erfurt. Gleichzeitig haben wir inzwischen über eine Million Quadratmeter Grund im Speckgürtel von Berlin zugekauft. Wir sehen großes Potenzial in dieser Region und haben einige spannende Projekte in Planung. Aber wir prüfen auch in unseren anderen Märkten gegenwärtig sehr interessante Investitionsmöglichkeiten.