Verhaltener Start des Wiener Büromarkts

Laut Vienna Research Forum lag die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im ersten Quartal 2017 bei rund 26.000 m2 – und fiel damit um 57 Prozent niedriger aus als die Vermietungsleistung des ersten Quartals 2016. Berücksichtigt wurden dabei nur jene rund 5.594.519 m2 Büroflächen, die ab 1990 gebaut oder generalsaniert wurden sowie gewisse Qualitätskriterien erfüllen.

Die größte Vermietung fand mit 4565 m2 im Submarkt Erdberg/St. Marx statt. Weitere größere Vermietungen wurden in den Submärkten Prater/Lassallestraße und CBD/Innere Bezirke registriert. Insgesamt wurden im ersten Quartal 2017 46 Vermietungen verzeichnet. Das sind um 43 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. 94 Prozent der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und sechs Prozent auf Vorvermietungen. Die Leerstandsquote betrug im VRF-Bestand in Wien Ende des ersten Quartals 5,5 Prozent und war im CBD/Innere Bezirke mit 2,9 Prozent am niedrigsten. www.viennaresearchforum.at