Der Staner Aupark verknüpfte Businessbereiche, so Peter Hauser
Im Frühling 2023 soll es soweit sein: In Tirol – direkt an der Autobahnabfahrt Schwaz – wird mit dem „Staner Aupark“ein überaus zeitgemäßes Architektur- und Gebäudekonzept realisiert.
Egal ob es sich um ein Wohnbau- oder Gewerbeprojekt handelt: Für uns stehen immer die Bedürfnisse und Ziele der künftigen Eigentümer, eine ideale Nutzbarkeit und eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweise im Vordergrund“, berichten Wolfgang und Peter Hauser, die Projektentwickler des STANER AUPARK. Im konkreten Fall sollen durch einen äußerst trendigen wie auch zukunftsträchtigen Branchenmix nicht nur B2B-, sondern auch B2CKunden profitieren. Denn das innovative Konzept hinter diesem spannenden Immobilienprojekt lautet: „Arbeiten. Shoppen. Genießen. Entspannen. Wohlfühlen. Gesundbleiben“– ein längst überfälliges Angebot, welches an alle Gebäudenutzer wie Unternehmer, Mitarbeiter, Besucher, Kinder, Fitnessfans, Patienten und andere Gäste des Hauses gerichtet ist.
Peter Hauser: „Durch die direkte A12-Autobahnanbindung, die Nähe zum Schwazer Bahnhof sowie den sehr guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist der STANER AUPARK perfekt erreichbar. Zusätzlich bietet unsere zweigeschossige Tiefgarage Platz für ca. 250 Fahrzeuge.“Für eine besonders umweltschonende und günstige Mobilität sorgt übrigens der hauseigene E-Fuhrpark, den Unternehmer und ihre Mitarbeiter für Außentermine oder Heimfahrten über ein einfaches digitales Buchungssystem nutzen können. Selbst für Pendler ist ein eigener PKW nicht zwingend erforderlich: Für den Hinund Rückweg zum Bahnhof stehen Fahrräder zur Verfügung.
Kostensenkende Bauweise
Zukunftsfit, modern, klimafreundlich und kostengünstig im Betrieb präsentiert sich das repräsentative Businessgebäude innen wie außen: Eine kontrollierte Luftbefeuchtung, zwei Lichthöfe und ein extensiv begrüntes Dach sorgen gemeinsam für ein helles und angenehmes Raumklima, ein durchdachtes Heizsystem mit einer Haustemperierung über eine Wärmepumpe bringt maximale Energieeffizienz beim Heizen und Kühlen. Durch die Nutzung einer Vielzahl hausinterner Synergien können smarte Unternehmer, welche Büro-, Lager- und Verkaufsflächen oder Dienstwohnungen im STANER AUPARK auf Basis von Baurechtswohnungseigentum gekauft haben, auch teure Investitionskosten nachhaltig reduzieren. Denn gemeinsam nutzbare Flächen – wie beispielsweise Seminarräume im Dachgeschoss oder Toilettenanlagen – werden nur einmal von der Eigentümergemeinschaft errichtet und brauchen daher nicht von jedem einzelnen Unternehmer gekauft werden. „Unsere Büro- und Handelsflächen lassen sich rasch und flexibel an die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens anpassen, aber auch unsere modernen Technik- und Veranstaltungsräume sowie unser luftiges Dachrestaurant samt Skybar können jederzeit für Businesstermine genutzt werden“, sagt Peter Hauser, der für die regionale Vermarktung (Verkaufsstart: April 2021) und Bewerbung des außergewöhnlichen Businessgebäudes verantwortlich ist. Die Mitarbeiter der zukünftigen AUPARK-Unternehmer dürfen sich ebenfalls auf eine ganze Reihe von betrieblichen Benefits freuen: optimale Standorterreichbarkeit, umweltschonende Mobilität, Nutzung sämtlicher Inhouse-Angebote vom Frisör bis zum Fitness-Studio sowie günstige Mittagsmenüs bzw. abendliche Cocktails im Panoramarestaurant mit angeschlossener Skybar.
„Der Zeitplan für die Umsetzung ist wie das gesamte Projekt im Detail durchdacht und ermöglicht eine effiziente und strukturierte Realisierung des Bauvorhabens“, berichtet Bmstr. DI(FH) Wolfgang Hauser M.Sc., Projektentwickler, technischer Leiter des Projektes und Geschäftsführer von PMW-Immobilien. Die Erdbauarbeiten sowie die umfangreiche Baugrubensicherung für die zwei Tiefgaragenebenen sollen im Herbst 2021 starten. Nach einer Bauzeit von ca. zwei Jahren soll im Lauf des Jahres 2023 der Staner Aupark in Betrieb genommen werden und Firmensitz, Arbeitsplatz und attraktiver Treffpunkt in der Region werden.
In Zeiten wie diesen bereichert ein derartiges Projekt die Wirtschaft und gibt Perspektiven für eine dynamische und positive Zukunft, in der Platz für neue Ideen, Mut und Unternehmergeist sein muss! Man darf auf die weiteren Details zu diesem innovativen und nachhaltigen Projekt gespannt sein.
„Unsere Verkaufsflächen lassen sich rasch und flexibel an die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens anpassen.“Peter Hauser, Projektentwickler STANER AUPARK