Der Beginn einer Ära
Der Timber Pioneer ist eines jener Schlüsselprojekte, die ein Unternehmen mit 150-jähriger Geschichte, wie die UBM Development eines ist, hervorbringt, ja oft sogar hervorbringen muss. Wie der Name bereits signalisiert, handelt es sich beim Timber Pioneer um eine Pionierleistung – nämlich um das erste Holz-Hybrid-Bürohaus, das wir entwickelt haben. Der Name steht aber auch für den Beginn einer Ära, in der wir uns als größter Entwickler von Holzbauten in Europa etablieren wollen.
Am Anfang der Entwicklung des Timber Pioneer stand ein epochales Ereignis, der Ausbruch der Corona-Pandemie im Jahr 2020. Als damals größter HotelEntwickler Europas fanden wir uns in einer Situation wieder, in der man zu diesem Zeitpunkt ganz gewiss nicht sein wollte. Denn ursprünglich sollte der Timber Pioneer ein Hotel werden, also exakt die Asset-Klasse, die unter der Pandemie am meisten zu leiden haben würde. Mit viel Schweiß und auch ein wenig Blut und Tränen haben wir die bereits vorliegende Planung und Genehmigung dafür zerrissen und uns überlegt, was die (Immobilien-)Welt in Zukunft brauchen könnte. Herausgekommen ist der Timber Pioneer.
Der Timber Pioneer ist Frankfurts erstes Bürohaus in Holz-Hybrid-Bauweise. Dank seiner Bauweise bindet er bei der Errichtung langfristig bis zu 2.000 Tonnen CO2. Er ist aber nicht nur „green“, sondern auch „smart and more“. Sprich, er weist die gesamte Intelligenz, die ganze Raffinesse, die mittlerweile in Büros verbaut wird, auf. Zudem bietet er architektonisch deutlich mehr, als von einem Gebäude, das für den Verkauf an Investoren vorgesehen ist, erwartet werden darf.