Sicher investieren in Immobilien
Progn ose&A nlage. Die Liechtensteinische Landesbank (Österreich) AG unterstützt Anleger bei der Auswahl der passenden Immobilieninvestition.
Wir leben in bewegten, unsicheren Zeiten. Die Weltwirtschaft befindet sich in einer Wachstumsabkühlung, während man in Europa vermutlich bereits von einer Rezession sprechen kann.
Die ersten Schätzungen der Statistik Austria ergeben für den August 2022 eine Inflationsrate von 9,1 Prozent – das ist der höchste Wert seit der Euroeinführung vor 20 Jahren. Die Experten der Liechtensteinischen Landesbank (Österreich) AG prognostizieren für 2022 eine Jahresinflation von 7,9 Prozent, für das kommende Jahr werden 4,8 Prozent vorhergesagt. Obwohl ein herausforderndes ökonomisches Umfeld mit einer Straffung der Geldpolitik zusammentrifft, gehen Analysten noch immer von einem globalen Gewinnwachstum aus. Für dieses Jahr rechnet man mit zehn Prozent, mit weiteren sieben Prozent im kommenden Jahr.
Stabile Anlagemöglichkeit
Faktoren, die für Anleger herausfordernd sind und neben Knowhow
ein gutes Risikomanagement erfordern. In bewegten Zeiten haben sich immer wieder Immobilien als sicherer Investitionshafen bewährt. Vor allem bei der Anlage in Vorsorgewohnungen ist trotz der Preissteigerungen der vergangenen Jahre noch Potenzial vorhanden und stellt die Vermögensplanung langfristig breiter auf.
Die LLB Österreich ist seit 20 Jahren Marktführer im Bereich
Vorsorgewohnungen. Anleger profitieren von den langjährigen Beziehungen zu Immobilienentwicklern und einem umfangreichen Know-how und dadurch von kompetenter Beratung. Der Service umfasst neben rechtlichen auch steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei der Auswahl der Projekte stehen deren Lage, die öffentliche Anbindung und die Infrastruktur an erster Stelle. Anleger erhalten moderne Wohnungen mit Top-Ausstattung und Freiflächen. Durch den Kauf erzielen Anleger einen stabilen, laufenden Ertrag von etwa drei Prozent im Jahr. Darüber hinaus bietet die Investition in Vorsorgewohnungen langfristig gesehen nicht nur eine gute Chance auf realen Kapitalerhalt, sondern sogar auf eine reale Wertsteigerung, da direkte Immobilieninvestments aufgrund indexierter Mietverträge eine natürliche Inflationsabsicherung darstellen.
Aktuelles Projekt
Das aktuelle Vorsorgewohnungsobjekt der LLB befindet sich in der Arakawastraße 3/Tokiostraße 5 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 36 und 88 Quadratmetern und sind mit einer Küche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Mehrheit der Einheiten verfügt über eine Freifläche, die Dachgeschoßwohnungen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional können Garagenstellplätze gemeinsam mit einer Wohnung erworben werden.