»BLOSS KEINE STANDARD-SCHUHSCHACHTELN!«
Der Schweizer Wohnbau zählt zu den innovativsten Wohnmodellen Europas. Ein großer Mietmarkt, strenge Richtlinien und eine engagierte Szene von Genossenschaften haben das Qualitätslevel jahrzehntelang nach oben gepusht. Ein Gespräch mit Stephan Gratzer, Pa
RESIDENCES Ihr Büro ist voller Holzmodelle. Warum das?
STEPHAN GRATZER Wir lieben die Holzmodelle, weil sie das Planen und Bauen sehr anschaulich machen. Sie visualisieren die Stimmung, die Größe und die Proportion eines Hauses und bleiben dennoch gewissermaßen abstrakt. Die Modelle wurden alle in unserer Modellbauwerkstatt von unserem Modellbauer realisiert.
Die Modelle stehen auf hohen Podesten. Wenn man sich zwischen den Schreibtischen hinund herbewegt, sieht man förmlich in die Wohnzimmer der Miniaturwelt hinein. Was fasziniert Sie an diesem Blick?
Unsere Bauherren sind keine Vögel! Wir positionieren die Architekturmodelle hoch oben in Augenhöhe, damit man sie aus der Fußgängerperspektive betrachten kann. Man kann die Modelle auch angreifen und direkt in sie hineinsehen, zudem bieten die Holzmodelle
eine hohe Wertigkeit, sie wirken konkret und konsistent. Es sind Modelle, die viel aussagen, zugleich aber die Materialität noch offen lassen.
Die Modelle verraten den Schwerpunkt Ihrer Arbeit. In den letzten Jahren hat sich das Büro Jaccaud + Associés eine starke Expertise im großvolumigen Wohnbau erarbeitet. Wie kam es dazu?
Uns interessieren alle Größen und Maßstäbe von Projekten. Aber ja, es stimmt, die meisten Wohnbauwettbewerbe, die wir gewonnen haben, bewegen sich in einem großen Volumen mit je um die 200 Wohnungen. Der Reiz der großen Masse hat sicherlich auch mit dem Impact auf die Stadt zu tun, denn in diesen großen Dimensionen hat ein Projekt unmittelbare Auswirkungen auf das urbane Umfeld. Wir bauen zwar Wohnungen, leisten aber parallel dazu auch einen baukulturellen Beitrag auf Stadtebene. Ich finde das faszinierend.
Worauf legen Sie in Ihren Wohnbauten besonderen Wert?
Unser Motto im Büro ist: Es darf keine Wohnung in schlechter Qualität geben. Jede Wohnung muss so beschaffen sein, dass wir uns vorstellen könnten, selbst einzuziehen. Und was die Architektur betrifft: Wir passen jedes einzelne Projekt seiner Umgebung an. Uns ist es wichtig, die Bauten so in die Stadtlandschaft einzubetten, dass man auf den ersten Blick meinen könnte, das Haus sei schon immer da gewesen.
Warum?
Die Stadt ist schon heterogen genug, sie ist voller Brüche und Kontraste. Und das ist gut so. Zugleich aber braucht es, damit die Stadt am Ende nicht zu einer Summe aus Fragmenten wird, gelegentlich auch sanfte Übergänge und harmonische Adapter zwischen dem einen und dem anderen. Diese Adapterqualität ist eine Eigenschaft, den wir als Architekten für uns beanspruchen.
In jüngster Zeit bauen Sie vor allem mit Holz. Aus welchem Grund?
Natürlich wollen auch wir unseren ökologischen Beitrag leisten, und Holzbau ist nun mal eine nachhaltige Bauweise mit wenig Grauenergiebedarf und geringen CO2Emissionen. Idealerweise würden wir unsere Projekte gerne ausschließlich mit regionalen Materialien und Ressourcen realisieren. Im urbanen Kontext und im mehrgeschoßigen Wohnbau ist ein Holzbau jedoch eine große Herausforderung, vor allem, was die Fassaden, die Akustik und den Brandschutz betrifft.
Genf hat einige Besonderheiten. Der Kanton nimmt im Schweizer Bauwesen eine besondere Rolle ein.
Der Kanton Genf ist aus Gesamtschweizer Sicht etwas besonders, bei uns ist vieles ein bisschen anders. Die Mindestraumhöhe in Wohnungen beträgt 2,60 Meter, die Anzahl der Badezimmer pro Wohnung ist genau vordefiniert, abhängig von der Gesamtwohnfläche, und interessanterweise wird bei uns die Küche als Zimmer mitgezählt – was zur Folge hat, dass die Küche in der Planung psychologischerweise etwas mehr Gewicht und Aufmerksamkeit bekommt als anderswo, jedoch ohne Herd und Kühlschrank vermietet wird.
Wie schaffen Sie es, selbst innerhalb dieser strengen Vorgaben gute, innovative Projekte zu realisieren?
Es gibt viele tolle historische Vorbilder, an denen wir uns orientieren. Eine ganz konkrete lokale Referenz für unsere Arbeit ist der Genfer Architekt und Urbanist Maurice Braillard. Schon in den 1920erJahren hat er auf schmale Flure verzichtet und durch intelligente Grundrisse eine Offenheit und Nutzungsflexibilität geschaffen, die man auch aus den österreichischen Gründerzeitbauten kennt. Man sieht also: Vieles geht! Bloß keine StandardSchuhschachteln!
Der Schweizer Wohnbau steht generell für soziale und technische Innovation. Was genau macht sie denn so innovativ?
Was viele vielleicht überraschen mag: Die Schweiz ist vor allem ein Mietermarkt, der Anteil an Mietwohnungen ist extrem hoch, Eigentum ist in der Minderheit. Durch die
vielen Genossenschaften, die wir haben, geht man der Spekulation aus dem Weg. Die Summe all dieser Besonderheiten hat dazu geführt, dass unter den Genossenschaften guter Wettbewerb entstanden ist. Wohnkultur ist bei uns wirklich hoch entwickelt.
Viele Genossenschaften haben sehr strenge Auflagen für ihre Mitglieder, was zum Beispiel Einkommensnachweis und Verzicht auf ein eigenes Auto betrifft.
Die Genossenschaften arbeiten mit sehr unterschiedlichen Modellen aus Zuckerbrot und Peitsche, aus Empfehlungen und Verboten, meistens jedoch mit starker Mitglieder-Partizipation im Planungsprozess. So entstehen auch speziellere Konzepte. Ich finde es toll, dass es am Markt so viele unterschiedliche Miet- und Genossenschaftsmodelle gibt. So ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Mit welchen Themen beschäftigt Sie sich aktuell? Was sind die dringlichsten Fragen im Wohnbau? Wir bauen unseren Schwerpunkt im Bereich Wohnen nach wie vor aus, auch wenn wir uns immer wieder auch anderen Themen wie etwa öffentlichen Bauten widmen. Unser großes Glück ist, dass es in der Schweiz viele Wettbewerbe gibt und wir immer wieder einen gewinnen können und so einen Großteil unserer Aufträge lukrieren. Wir haben eine gute Auftragslage
in Genf. Mittlerweile scherzen wir und sagen: Jede Baustelle, die wir nicht mit dem Fahrrad erreichen können, ist uns zu weit. Und auch, wenn Genf weitestgehend gut bebaut und gut entwickelt ist, so gibt es auch hier in diesem überschaubaren Umkreis viel zu tun: Nachverdichtung sowie Sanierung, Revitalisierung und Weiterbauen von Gebäuden aus den 1960er-, 1970er- und 1980er-Jahren. Ein wunderbares Beispiel dafür ist die Sanierung der Wohnhausanlage Le Lignon, an der wir beteiligt sind.
Ein Blick in die Zukunft: Wie werden wir morgen in Europa wohnen?
Städtisch und gut vernetzt. Ich bin davon überzeugt, dass das Wohnen im Speckgürtel aufgrund der Mobilität und der fehlenden Infrastruktur schon bald an Attraktivität verlieren wird. Für die Zukunft sehe ich offene, innovative Wohnformen in der Stadt und auf dem Land – wobei wir nicht mehr nur in Gebäuden denken werden, sondern auch in Netzwerken, Infrastrukturen und Mobilitätskonzepten.
Haben Sie einen persönlichen Wohntraum für die Zukunft?
Ich bin Städter und werde das auch bleiben. Idealerweise eine Wohnung gleich beim Bahnhof.