Donaustadt: Das Quartier am Seebogen

Unter dem Motto „Live Life Long“wird in der Seestadt Aspern gebaut: Nördlich des Sees, beim Campus der Religionen, entstehen 116 geförderte Mietwohnungen mit dem Schwerpunkt Wohnen und Arbeiten.

Das hört sich gut an: Eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten befinden sich im Erdgeschoß dieses Neubauprojekts am ehemaligen Flugfeld in der Donaustadt – und könnten Eltern (Weg-)Zeit und Nerven sparen. Im Quartier „Am Seebogen“entstehen heuer neben 116 geförderten Mietwohnungen – davon 40 in der SMART-Variante mit Superförderung – auch neun Gewerbeflächen. Eine hohe Lebens-, Arbeitsund Freiraumqualität wird hier großgeschrieben.

Gute Nachbarschaft

Ein Besiedelungsmanagement wird eingerichtet, um die Nachbarschaft in dem Bau unweit des 5,5 Hektar großen Badesees zu stärken. Zudem wird eine Hausbesorgerin bzw. ein Hausbesorger

mit Büro vor Ort eingeplant, der bei Problemen eine erste Anlaufstelle darstellen soll. In den Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen (zwischen 61 und 113 m2 Größe) − allesamt mit Balkon oder Terrasse − finden Singles, Paare und junge Familien ein ideales Zuhause.

Schwerpunkt Wohnen und Arbeiten

Da das Projekt unter dem Motto „Wohnen und Arbeiten“steht, sind manche Wohnungen so angeordnet, dass sie in der Planungsphase mit Geschäftsflächen verbunden werden können.

Doch auch an Entspannungsmöglichkeiten für die Freizeit wurde gedacht: Im Hof sind neben Grün- und Freiflächen eine großzügige Piazza sowie Holzdecks zum Sitzen und Plaudern geplant. Ein Gemeinschaftsraum mit Küche, eine Gästewohnung sowie eine Gemeinschaftsterrasse im fünften Obergeschoß und Pflanzenbeete können die zukünftigen NachbarInnen gemeinsam nutzen. Kinder und Jugendliche dürfen sich auf einen großen Spielplatz mit Hügel, Kletterseilen und Kletterbäumen freuen.

Das feine Angebot wird durch eine Waschküche, mehrere Kinderwagenund Fahrradabstellräume sowie eine Hochgarage (82 Stellplätze) vis-à-vis abgerundet