Das sind die neuen Kreditregeln
E ine Publikation der Finanzmarktaufsicht (FMA) erklärt, was die strengeren Regeln für künftige Immobilien-kredite bedeuten und wie sie die Konsumenten vor der Schuldenfalle schützen.
„Bei der Kreditvergabe muss die Rückzahlungsfähigkeit im Vordergrund stehen“, so die
Fma-vorstände Helmut Ettl und Eduard Müller. Die „Schuldendienstquote“von 40 Prozent etwa soll sicherstellen, dass bei plötzlichen Problemen des Kreditnehmers finanzieller Spiel
raum bleibt – die jährlichen
Rückzahlungen aller Kredite eines Kunden dürfen nicht mehr als 40 %des verfügbaren Jahresnettoeinkommens ausmachen. Außerdem braucht man nun mindestens 20 Prozent Eigenkapital.
Die neue maximale Kreditlaufzeit von 35 Jahre soll bewirken, dass die Raten auch in der
Pension (mit meist deutlich weniger verfügbarem Geld) leistbar sind.
Es gibt allerdings Ausnahmen: Für Kredite bis zur Höhe von 50.000 Euro zwecks Renovierung und Sanierung einer Immobilie gelten diese strengeren Regeln aber nicht. Alle Informationen zu den neuen Kreditregeln (und zu vielen anderen wichtigen Themen) bietet die Finanzmarktaufsicht auf redenwiruebergeld.fma.gv.at