GEMEINSAM DURCH DIE KRISE
Energie- und Baupreiserhöhungen, erschwerte Finanzierung für Käufer, hohe Grundkosten und Anforderungen hinsichtlich Klimaneutralität. Mit all diesen und noch mehr Faktoren ist die Bau- und Immobilienbranche derzeit konfrontiert.
Die Zukunft liegt in Partnerschaftsmodellen
Bei jedem Immobilienprojekt gibt es eine große Anzahl an Beteiligten. Das birgt zumeist auch unterschiedliche Interessen im Hinblick auf Projektziele, Kosten und Qualität. Ein partnerschaftliches Miteinander ist notwendig und bei HANDLER bereits Standard.
„Ein gemeinsames Ziel kann helfen, typische projektbezogene Schwierigkeiten zu meistern und Vorhaben erfolgreicher umzusetzen. Es ist die Voraussetzung, um Prozesse schon in einem frühen Stadium erfolgreich zu optimieren.“– Mag. Michael Leifert, Geschäftsführer der HANDLER Immobilien GmbH
Wie können partnerschaftliche Vertragsmodelle funktionieren?
Es gibt Early-Contractor-Involvement-Modelle, Allianzverträge oder Hybridmodelle. Alle beteiligten Unternehmen werden möglichst früh einbezogen. Auftraggeber, Planer und Ausführende optimieren gemeinsam in der Partneringphase. Durch unsere Erfahrung als Totalunternehmer wissen wir: Wird Know-how schon früh bereitgestellt, können Bauvorhaben effizienter und sicherer realisiert werden. Durch eine Erfolgsbeteiligung werden Risiken geteilt und das gemeinsame Ziel im Sinne von „best-for-project“erreicht. Projekte werden in der gewünschten Qualität und im Rahmen des gemeinsam definierten Budget- und Zeitplans umgesetzt. Bei gleichgerichteten Interessen aller Beteiligten sind nur Win-win- oder Lose-lose-Situationen möglich.
Planungs- und Bauprozesse optimieren, Unsicherheiten minimieren
Die HANDLER Gruppe beschäftigt sich schon viele Jahre mit Prozessoptimierung und Digitalisierung am Bau. Durch den Einsatz von Lean Construction und einen Fokus auf Digitalisierung arbeiten wir an einer vernetzten und klimapositiven Zukunft des Bauens. Zusammenarbeit auf Augenhöhe ist bei HANDLER seit Jahren gelebte Kultur. Dadurch gelingt es uns, kollaborative Vertragsmodelle anzuwenden und somit aktiv an der notwendigen Transformation der Bau- und Immobilienbranche beizutragen.
„Ziel der HANDLER Gruppe ist es, nicht nur besser durch gute Zeiten, sondern auch gemeinsam durch die Krise mit weniger Unsicherheit zu gehen. Wir müssen Lebens- und Arbeitsweisen der Zukunft verstehen. Nur so können wir ihre Anforderungen daran erfüllen.“– BM DI (FH) Michael Schranz, Geschäftsführer der HANDLER Bau GmbH.