Die richtige des Balkons

Wie in vielen Bereichen des Lebens kommtes auch bei der Nutzung des Balkons immer wieder zu Konflikten mit den angrenzenden Nachbarn. Die Nutzung des eigenen Balkons darf jedenfalls nicht die Interessen anderer Mieter mehr als unvermeidbar beeinträchtigen.

Unwesentliche, sogenannte „ortsübliche Beeinträchtigungen“müssen die Mieter gegenseitig akzeptieren. Ein gewisses Maß an Toleranz ist also immer erforderlich. Das Teppichklopfen, Ausschütteln von Decken, Blumengießen und alle Arten von Geräuschverursachung sind jedoch dann zu unterlassen, wenn dabei durch Rauch, Staub, Geruch oder Lärm derWohnbereich eines anderen Mieters mehr als ortsüblich beeinträchtigt wird. Dabei ist die Grenze der Ortsüblichkeit nicht immer leicht zu ziehen. Im Falle einer Beeinträchtigung sollte man sich direkt beim Verursacher schriftlich beschweren und diesen gleichzeitig zur Unterlassung der Störung auffordern. Bleibt dies erfolglos, empfiehlt es sich, denVermieter schriftlich von der Störung zu informieren und ihn aufzufordern, gegen den Verursacher der Störungen vorzugehen und Abhilfe zu schaffen. Die rechtlichen Möglichkeiten des Vermieters gehen von einer schriftlichen Abmahnung bis hin zur Unterlassungsklage und Aufkündigung des Mietverhältnisses. Mietervereinigung Kärnten: Rat & Hilfe in allen Wohnrechtsfragen, Tel. ( 050195) 4300 www. mietervereinigung. at