Ein Hoch auf die hohe Steiermark!
Umso höher die Steiermark, desto niedriger die Immobilienpreise. Wir befragen vier Immobilienprofis aus der Hochsteiermark zu Angebot und Nachfrage und den Vor- und Nachteilen ihrer Region.
Der Schauplatz dieses Themenfrühstücks ist das Restaurant Schicker mitten in Kapfenberg City. Die Protagonisten sind Silvia Brunn, Markus Letonja (beide von s REAL Immobilien), Jörg Ropin (die Wohnmakler) und Robert Jungbauer, Geschäftsführer der Robert JUNGBAUER KG.) Die vier hochsteirischen Immobilienprofis scheinen sich erstens untereinander gut leiden zu können und zweitens wenig Grund zum Jammern zu haben. Und wenn sie doch jammern, dann nur über zu wenig Grund.
Gibt es in der Immobilienbranche eigentlich so etwas wie ein Sommerloch?
Als ich in den Jahren 2006 und 2007 in der Branche angefangen habe, da gab es so etwas noch. Mittlerweile nicht mehr. Es geht immer durch!
Welche Immobilie ist in der Hochsteiermark derzeit besonders gefragt?
Eher Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Das hält sich in etwa die Waage.
Ja, Einfamilienhäuser zwischen 150.000 und 200.000 Euro. Aber in der Hochsteiermark gibt es eigentlich in allen Bereichen eine starke Nachfrage. Mittlerweile ist die Hochsteiermark wirklich eine unglaublich interessante Region geworden. Inwiefern?
Weil wir alles haben. Wenn es von irgendetwas zu wenig gibt, ist das qualitativ hochwertiger Wohnraum im Geschoßbau. Was uns fehlt ist der privat finanzierte Wohnbau, die Eigentumswohnung im Erdgeschoß in einem Haus, das maximal sechs Wohnungen hat. Und das mit Garten. Oder im ersten Stock mit 70 bis 80 Quadratmetern und einer großen Terrasse.
Was sind die begehrten Gegenden innerhalb ihres „Reviers“?
Bei uns wären das Leoben und seine Randgebiete. Die Ortschaften um Leoben Richtung Trofaiach gehen auch sehr gut. Und das, was vorhin ge- sagt wurde, kann ich bestätigen: Auch wir orten eine große Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Wir haben aufgrund der hohen Studentendichte das Problem, dass wir keinen Wohnraum für Fami-