Urban Gardening
Mit der Natur in Einklang: Ein gefördertes Wohnprojekt in Wien-Liesing punktet mit einem innovativen gemeinschaftlichen Freiraumkonzept.
In keiner anderen europäischen Metropole werden so viele geförderte Wohnungen wie in Wien errichtet. In den kommenden Jahren wird die Stadt Wien die geförderte Neubauleistung um 30 Prozent weiter deutlich anheben. Kontinuierlich wird daher an neuen Standorten und Projekten für den geförderten Wohnbau gearbeitet. Eines dieser geförderten Projekte errichtet der Bauträger Mischek (Planung: StudioVlay / Nerma Linsberger) bis Frühjahr 2019 auf Bauplatz 2 des Areals „In der Wiesen Ost“in Wien-Liesing. Die Wohnanlage ist ein Siegerprojekt des öffentlichen dialogorientierten Bauträgerwettbewerbs „In der Wiesen: urban gardening“und Teil eines neuen Wohnquartiers, das hier auf eineminfünfBauplätze gegliederten, rund7,7hagroßen Grundstück realisiert wird. Insgesamt wird das Areal nach Fertigstellung über1.000Wohnungen umfassen – darunter rund 300 geförderte SMARTWohnungen, ca. 150 geför- derte Eigentumswohnungen, Wohngemeinschaften sowie einen Kindergarten. Schwerpunkte des Projekts „In der Wiesen“sind Urban Gardening, ein gemeinsames Freiraumkonzept sowie bauplatzübergreifende Gemeinschaftseinrichtungen.
Naturraum & Wohnraum
Das geförderte Neubauprojekt auf Bauplatz 2 besteht aus einem zwölfgeschoßigen Hochhaus mit 152 geförderten Eigentumswohnungen. Weitere 63 freifinanzierte Eigentumswohnungen werden direkt über den Bauträger vergeben. Darüber hinaus gibt es auch vier SOS-Kinderdorf Wohngemeinschaften.
Das Wohnungsangebot umfasst Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 56 und 104 m2 als Geschoßwohnungen oder Maisonetten. Dem Schwerpunkt Urban Gardening entsprechend verfügen alle Wohnungen über einen eigenen privaten Freiraum, der mit einem Pflanztrog ausgestattet ist – wobei sich umlaufende Terrassen, Balkone und Loggien übereinander abwechseln. Variabel und flexibel zeigen sich auch die verschiedenen Grundrissgestaltungen der Wohnungen, die es ermöglichen, im Laufe der Zeit auf Veränderungen der Familienstruktur einzugehen.
Grüne Vielfalt
Allgemein zeichnet sich das Quartier durch unterschiedliche bauplatzübergreifende Grün- und Freiflächen mit
Baumbepflanzungen, Spielflächen, Sitz- und Kommunikationsmöglichkeiten aus. Das Gartenforum mit dem quartiersbezogenen Bewegungsraum als öffentliches Herz, die darüber liegende Hausterrasse, weitere Etagenterrassen und Pflanztröge als zentraler Bestandteil der Fassade integrieren ein reiches Angebot an Grün- und Freiraumnutzungen im Haus. Ausgehend vom großen GlasPavillon werden in der Mitte des langgestreckten Bauplatzes Aufenthaltsbereiche angelagert. Die Orangerie wird als mediterranes Gewächshaus geplant – für die Bepflanzung sind unterschiedliche Citrusfrüchte, Palmen und Kletterpflanzen vorgesehen. Im Winter können Kübelpflanzen eingestellt werden. Die Anlage verfügt über mehrere Gemeinschaftsterrassen, die unter Berücksichtigung unterschiedlicher Themenschwerpunkte und den Wünschen der Bewohner ausgestaltet werden – zum Beispiel die Panoramaterrasse zum Garteln oder die Schmetterlingsterrasse zum Erholen und Entspannen.
Abstellmöglichkeiten gibt es in FormvonFahrrad-und Kinderwagenabstellräumen sowie insgesamt 485 Fahrradabstellplätzen. Angeboten werden auch 165 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Lage & Infrastruktur
Das neue Wohnprojekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kaufpark Alterlaa, zwischen Anton-Baumgartner-Straße, Altmannsdorfer Straße und Erlaaer Straße. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6/ Alterlaa. Mit den Autobuslinien 64A und 66A gelangen die Bewohner auch schnell zur S-Bahn/Liesing bzw. zum Reumannplatz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A2 und A21 schnell über den Knoten Vösendorf.
Lebensmittelmärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, für das große Einkaufserlebnis bieten sich neben dem Kaufpark Alterlaa auch das Einkaufszentrum Riverside oder die Shopping City Süd an. Ebenfalls in nächster Nähe befinden sich verschiedene Ärzte und Apotheken. Sehen lassen kann sich auch das umfangreiche Schulangebot in der Umgebung, besonders bequem haben es die kleinsten Bewohner des Quartiers: Ein
6-gruppiger Privatkindergarten mit Familien- und Hortgruppen ist auf Bauplatz 10 in „In der Wiesen Süd“geplant.
Erholungssuchende und Sportbegeisterte kommen im Erholungsgebiet Wienerberg, im Wienerwald, auf diversen Radwegen wie Liesingbach oder PaN Park und im Fridtjof-Nansen-Park (Basketball, Streetball, Skatepark) voll auf ihre Rechnung. Die Orte Atzgersdorf und Mauer laden zum Heurigenbesuch ein.