Garten- Quartier
Ein gefördertes Wohnbauprojekt in Wien- Liesing bringt seine Bewohner zusammen – und alle gemeinsam zurück zur Natur.
Wien investiert 2017 hunderte Millionen Euro, die über die Wohnbauförderung für die Errichtung geförderter Wohnungen, die Sanierung von Altbauten sowie für die Direktunterstützung von Mietern bereitgestellt werden. So werden jährlich insgesamt 13.000 Wohnungen in Umsetzung gebracht, davon rund 9.000 gefördert.
Eines dieser geförderten Projekte errichtet der Bauträger ÖVW ( Planung: synn architekten) bis Sommer 2019 auf Bauplatz 4 des neuen Wohnareals „ In der Wiesen Ost“in Wien-Liesing, wo auf einem rund 7,7 ha großen Grundstück und insgesamt fünf Bauplätzen über 1.000 Wohnungen entstehen – darunter rund 300 SMARTWohnungen, ca. 150 geförderte Eigentumswohnungen, Wohngemeinschaften sowie ein Kindergarten. Schwerpunkte dieses innovativen Wohnquartiers sind Urban Gardening, ein gemeinsames Freiraumkonzept sowie bau- platzübergreifende Gemeinschaftseinrichtungen.
Das geförderte Neubauprojekt „ querbeet“auf Bauplatz 4 besteht aus einem S- förmigen Hochhaus mit 243 geförderten Wohnungen, davon 82 SMART- Wohnungen mit Superförderung. Das Wohnungsangebot umfasst Ein- bis Fünf- Zimmer- Wohnungen in Größen von 36 m2 bis 103 m2. Alle Wohnungen haben private Freiräume in Form von Loggien, Balkonen oder Mietergärten und verfü- gen über eigene Pflanztröge. Eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungen und Grundrissen sorgt für maßgeschneiderten Lebensraum, bei den SMART- Wohnungen gibt es zudem die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen. Hohe Flexibilität bieten auch drei extra anmietbare Gästewohnungen ( z. B. für Besucher).
Leben mit der Natur
Das Quartier zeichnet sich durch eine Vielzahl an bauplatzübergreifenden Grünund Freiflächen mit Baumbepflanzungen, Spielflächen, Sitz- und Kommunikationsmöglichkeiten aus. Das Highlight im Zentrum bildet der Marktraum inkl. vorgelagertem Marktplatz. Hier können die Bewohner Gemüse und Obst frisch kaufen, gleichzeitig dient der Marktraum auch als „ Tauschregal“, wo z. B. nicht gebrauchte Pflanztröge, Blumentöpfe etc. getauscht werden können. Bauplatzübergreifend nutzbar ist auch die Gemeinschaftsküche, die
durch eine mobile Trennwand mit dem Bewegungsraum zu einem größeren Veranstaltungssaal verbunden werden kann. Von hieraus gelangen die Bewohner zur großen Grünfläche im Osten mit Teichen, Spielbereichen und einer großen Spielwiese.
Gemeinsam aktiv
Nördlich der Anlage ist eine landwirtschaftliche Fläche geplant. Bewohner, die sich gerne gärtnerisch betätigen wollen, können hier nach Herzenslust Gemüse, Obst und Kräuter anpflanzen und diese dann z. B. am Marktplatz verkaufen. Fachgerecht unterstützt werden sie dabei von den Vereinen Gartenpolylog und Arche Noah. Für gelebte Nachbarschaft und gemeinsame Aktivitäten sorgt auch eine Gemeinschaftsterrasse im vierten Obergeschoß mit OutdoorKüche, weiteren Möglichkeiten für Urban Gardening und kleinen Sitznischen zum Erholen zwischendurch.
Mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen sowie insgesamt 305 Fahrradabstellplätze und die hauseigene Tiefgarage mit 155 PKW- Stellplätzen ( davon vier behindertengerecht) runden das Angebot ab. Geplant sind auch eine Radwerkstatt, E- Tankstellen und privates CarSharing.
Lage & Infrastruktur
Das neue Wohnprojekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kaufpark Alterlaa, zwischen Anton- Baumgartner- Straße, Altmanns- dorfer Straße und Erlaaer Straße. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6/ Alterlaa. Mit der Autobuslinie 64A und 66A gelangen die Bewohner auch schnell zur S- Bahn/ Liesing bzw. zum Reumannplatz. Die A2 und A21 erreicht man über den Knoten Vösendorf.
Lebensmittelmärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, etwa in der Perfektastraße. Für das große Einkaufserlebnis bieten sich das Einkaufszentrum Riverside, der Kaufpark Alterlaa oder die Shopping City Süd an. Ebenfalls in nächster Nähe befinden sich verschiedene Ärzte und Apotheken. Sehen lässt sich auch das umfangreiche und vielseitige Schulangebot in der Umgebung, noch bequemer haben es die kleinsten Bewohner: Ein 7- gruppiger Kindergarten der Wiener Kinderfreunde entsteht direkt in der Anlage. Themenschwerpunkt ist auch hier Urban Gardening. So wird schon den Kleinsten das Garteln und der Anbau gesunder Lebensmittel nähergebracht.
Erholungssuchende und Sportbegeisterte kommen im Erholungsgebiet Wienerberg, im Wienerwald, auf diversen Radwegen ( etwa entlang des Liesingbachs), im PaN Park und Fridtjof-Nansen- Park ( Basketball, Streetball, Skatepark) voll auf ihre Rechnung. Die Orte Atzgersdorf und Mauer laden zum Heurigenbesuch ein.