Aufbruchstimmung
Das Frühjahr ist immer ein Neubeginn. Auch wenn sie im neuen Regierungsprogramm vergessen wurden, bei den Themen Wohnbau und Wohnen muss einiges in Bewegung kommen.
Wohnbau schafft Arbeitsplätze, Stadterneuerung und neuen Wohnraum, Wohnen selbst ein Zuhause. Beide Bereiche bilden Sicherheit und Stabilität für dieses Land.
Wien braucht hier besonders viele Neuerungen. Kein anderes Bundesland wächst so schnell, nirgendwo steigt der Bedarf an Wohnraum so stark an. Gleichzeitig steigen die Baukosten und fallen die gesetzlichen Auflagen für Sanierungen und Neubauten besonders ins Gewicht.
Viele Regelungen gehören dringend gelichtet. Im Moment wird so überdimensioniert sicher gebaut, so als ob man einen durchschnittlichen Gebrauchtwagen nicht ohne schusssichere Fensterscheiben auf den Markt bringen dürfte! Jeder kann sich die Gesamtkosten vorstellen! Diese rechtlichen Baustellen führen zu vielen Unsinnigkeiten: wegen der schlechten Mietpreise trotz der hohen Errichtungskosten werden Wohnungen oft nicht saniert oder gar nicht vermietet.
Wir dürfen uns nicht von den Bildern blenden lassen: hier die neue öffentlich errichtete Siedlung, da das nächste Luxuswohnprojekt. Wien braucht beides.
Aber noch viel mehr endlich einen Aktionsplan. Damit das ganze Potential ausgeschöpft wird. Exakt zugeschnitten auf die speziellen Bedürfnisse. Auf die der sozial Schwächsten im öffentlichen Wohnbaubereich, und am freien Markt auf alle anderen inklusive der privaten Immobilienwirtschaft, die mit eigenem Kapital Wohnraum schafft.
Letztere wird jedenfalls in diesem Frühjahr nicht müde werden.