Weitblick gefragt

TRENDS & TIPPS VOM WOHNUNGSMARKT

Ein zukunftsweisendes Mietrecht schafft Investitionsanreize und ermöglicht leistbares Wohnen.

Österreich braucht ein neues Mietrecht. Mieter vermissen Transparenz und ein größeres Angebot an leistbaren Wohnungen. Vermieter hingegen wollen Rechtssicherheit und Investitionsanreize: Sanieren und Bauen muss sich auszahlen, sonst wird es nicht gemacht. Was fehlt, ist ein Interessensausgleich zwischen Mieter und Vermieter – aber auch zwischen Jung und Alt.

Was Österreich gar nicht braucht, sind leichthin verteilte „ Wahlzuckerln zwecks Stimmenfangs“: Der verbleibende Teil an freier Marktwirtschaft muss frei bleiben. Sozialen Wohnraum gibt es genug – er muss nur richtig genutzt werden. Und es gibt genug günstigen

Wohnraum im Bestand. Ein Mietrecht ist dann modern, wenn es Rücksicht darauf nimmt, dass sich Zeiten und Bedürfnisse ändern. Altverträge über Generationen hinweg zu erhalten oder eine staatlich begrenzte Miethöhe, gehören nicht dazu.

Die Wünsche der Menschen sind sehr unterschiedlich: Manche lieben den Altbau und wären im modernen Passivhaus unglücklich. Studenten brauchen günstige Kleinwohnungen auf Zeit. Andere wollen Luxus am Dach im Zentrum und sind bereit, dafür zu bezahlen. Ein zukunftsweisendes Mietrecht ermöglicht Individualismus und schafft Investitionsanreize – denn nur wenn es ausreichende Wohnungen gibt und das Einkommen der Menschen stimmt, ist Wohnen für alle leistbar.